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1003 W Bell St 23 Unité Parc mobile 607 225 $ CAD (26 401 $ CAD/Unité) Glendive, MT 59330



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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Boutique, près de la rivière et pont historique de la rue Bell qui a été récemment éclairé la nuit
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Bridgeview Mobile Home and RV Park se trouve à côté du pont historique Black Bridge et de la rivière Yellowstone à Glendive, au Montana. Ce parc se trouve à l'intérieur des limites de la ville avec des eaux et des égouts de la ville. Le parc compte 23 emplacements aménagés pour les véhicules de réfection et les maisons mobiles avec approbation préliminaire pour 16 unités supplémentaires. Cette zone a récemment été clôturée au périmètre et sert d'entreposage pour un revenu supplémentaire. L'occupation du parc varie selon les saisons. Les logements de maisons mobiles reçoivent 250$ par mois, ce qui comprend l'Internet, les égouts, l'eau et l'enlèvement des ordures. Les unités de VR reçoivent 350$ par mois, ce qui comprend l'internet, les égouts, l'eau, les ordures et l'électricité (jusqu'à 80$ par mois, électricité incluse). De plus, un atelier isolé de 42 x 54 comprend deux baies et un loft avec deux portes d'entrée, deux portes battantes de 8 pi x 9 pi et une porte surmontant de 22 pi x 12 pi avec ouvre-porte électrique. L'atelier dispose de toilettes, chauffage au gaz, drains au sol, compresseur d'air, électricité (dont 220), eau courante chaude et froide. Une partie de l'atelier est actuellement louée pour 600$ par mois à une entreprise de nettoyage de véhicules.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
-
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
-
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-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 607 225 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 26 401 $ CAD | Taille du lot | 3,88 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 10 000 pi² |
| Nombre d’unités | 23 | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1977/2015 |
| Sous-type de propriété | Parc de mobil-homes | ||
| Zonage | 6 - Commerciale | ||
| Prix | 607 225 $ CAD |
| Prix par unité | 26 401 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 23 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Parc de mobil-homes |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 3,88 AC |
| Taille du bâtiment | 10 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1977/2015 |
| Zonage | 6 - Commerciale |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 16-2612-35-2-03-12-0000 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 229 353 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
16-2612-35-2-03-12-0000
Évaluation du terrain
0 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2025)
Évaluation totale
229 353 $ CAD (2025)
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