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Chipotle, Jared, Tutti Frutti 10031 FM 1960 Bypass Rd W 9 042 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Humble, TX 77338 9 685 317 $ CAD (1 071,15 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation

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Faits saillants de l'investissement

100% Occupied Three-Tenant Pad to a 1.2-Million-Square-Foot Super-Regional Mall: Chipotle, Jared Jewelry, and Tutti Frutti
Proven Location With Long-Term Occupancy; Jared Has Been Operating at the Property Since 2004, Chipotle Since 2007, and Tutti Frutti Since 2011
Strong Chipotle Performance With Prior Reported Sales

All Tenants Are on Long-Term NNN Leases With Staggered Lease Expirations
Brand-New 10-Year Extensions by Chipotle and Tutti Frutti (11.5 Years Remaining on Chipotle)
Recent Capital Improvements Include a Brand-New Roof With a 15-Year Warranty

Résumé de l'annonce

100% Occupied 3-Tenant Pad to 1.2 MSF Super-Regional Mall | Long-Term Lease Extensions | High-Growth Houston Suburb

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Immeuble de commerce

Taille du bâtiment

9 042 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

2004/2025

Prix

9 685 317 $ CAD

Prix par pi²

1 071,15 $ CAD

Taux de capitalisation

Revenu net d’exploitation

677 972 $ CAD

Pourcentage loué

100%

Location

Multiples

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,15

Taille du lot

1,41 AC

Stationnement

64 places (7,08 places par 1 000 pi² loué)

Façade

134’ sur Fm-1960-byp Rd

Enseigne sur pylône

Principaux locataires

Hébergement et services alimentaires
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Mai 2027

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