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Chipotle, Jared, Tutti Frutti 10031 FM 1960 Bypass Rd W 9 042 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Humble, TX 77338 9 791 079 $ CAD (1 082,84 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 100% Occupied Three-Tenant Pad to a 1.2-Million-Square-Foot Super-Regional Mall: Chipotle, Jared Jewelry, and Tutti Frutti
- Proven Location With Long-Term Occupancy; Jared Has Been Operating at the Property Since 2004, Chipotle Since 2007, and Tutti Frutti Since 2011
- Strong Chipotle Performance With Prior Reported Sales
- All Tenants Are on Long-Term NNN Leases With Staggered Lease Expirations
- Brand-New 10-Year Extensions by Chipotle and Tutti Frutti (11.5 Years Remaining on Chipotle)
- Recent Capital Improvements Include a Brand-New Roof With a 15-Year Warranty
Résumé de l'annonce
100% Occupied 3-Tenant Pad to 1.2 MSF Super-Regional Mall | Long-Term Lease Extensions | High-Growth Houston Suburb
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
9 042 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2004/2025
Prix
9 791 079 $ CAD
Prix par pi²
1 082,84 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
685 376 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Taille du lot
1,41 AC
Stationnement
64 places (7,08 places par 1 000 pi² loué)
Façade
134’ sur Fm-1960-byp Rd
Commodités
- Enseigne sur pylône
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
-
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- Mai 2027
Tutti Frutti Frozen Yogurt est le plus grand détaillant de yogourt glacé en libre-service au monde. Avec plus de 680 emplacements dans plus de 30 pays, ils se sont actuellement étendus à travers le monde. Avec plus de 80 arômes de yogourt glacé et des centaines de garnitures différentes, ils créent constamment des goûts nouveaux et uniques, le distinguant de ses concurrents. De plus, leurs franchises utilisent toutes leur propre marque de machines de pointe.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
|
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Hébergement et services alimentaires | - | - | Mai 2027 |
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1193960010001 | Évaluation des bâtiments | 1 681 334 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 117 589 $ CAD | Évaluation totale | 3 798 923 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1193960010001
Évaluation du terrain
2 117 589 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 681 334 $ CAD
Évaluation totale
3 798 923 $ CAD
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Chipotle, Jared, Tutti Frutti | 10031 FM 1960 Bypass Rd W
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