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Faits saillants du parc

  • Monroe Industrial Park has a synergistic mix of flex and industrial suites with grade-level and dock-high loading, home to various reputable tenants.
  • Key hubs surround the park, including the DART bus stop, just a two-minute walk away, and the DFW Airport (14 miles) and DAL Airport (5.7 miles).
  • Swift connections to the DFW Metroplex with easy access to Interstate 635 (3 miles), Interstate 35E (1.3 miles), and Northwest Highway 12 (2 miles).
  • Tenants can benefit from everyday conveniences and retailers within a 10-minute drive or less, such as Walmart, Whataburger, Starbucks, and more.

Faits sur le parc

Superficie totale disponible 19 180 pi²
Max. contigu 4 940 pi²
Type de parc Parc industriel
Rues transversales Walnut Hill Ln
Caractéristiques
Accès 24 heures
  • CVCA contrôlé par le locataire, Espace d'entreposage

Caractéristiques et commodités

  • Accès 24 heures
  • CVCA contrôlé par le locataire
  • Espace d'entreposage

Tous les espaces disponibles(7)

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BaySpace Monroe Industrial Park
10031 Monroe Dr - Bldg 1
2 200 pi² | 15,10 $ CAD/pi²/an 1,26 $ CAD/pi²/mois 162,53 $ CAD/m²/an 13,54 $ CAD/m²/mois 2 768 $ CAD/mois 33 219 $ CAD/an | Voir les détails du bâtiment
Type de bâtiment
Local d'activités
Taille du bâtiment
19 500 pi²
Taille du lot
1,21 AC
Année de construction
1979
Construction
Maçonnerie
Hauteur libre
18’
Baies d’entrée
6
Portes de quai
2
Zonage
Industrial Research
  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage - 106
  • 2 200 pi²
  • Négociable
  • 15,10 $ CAD/pi²/an 1,26 $ CAD/pi²/mois 33 219 $ CAD/an 2 768 $ CAD/mois
  • Industriel
  • -
  • Maintenant

Grade Level Loading Oversized Doors +/- 18' Clear Height Easy Access to I-35, I-635, Loop 12 Move-in Ready Spaces

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Espace en excellent état
  • 1 accès plain-pied
  • Versatile Industrial Space
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage - 106 2 200 pi² Négociable 15,10 $ CAD/pi²/an 1,26 $ CAD/pi²/mois 33 219 $ CAD/an 2 768 $ CAD/mois Industriel - Maintenant
BaySpace Monroe Industrial Park
10031 Monroe Dr - Bldg 1
2 200 pi² | 15,10 $ CAD/pi²/an 1,26 $ CAD/pi²/mois 162,53 $ CAD/m²/an 13,54 $ CAD/m²/mois 2 768 $ CAD/mois 33 219 $ CAD/an | Voir les détails du bâtiment
Type de bâtiment
Local d'activités
Taille du bâtiment
19 500 pi²
Taille du lot
1,21 AC
Année de construction
1979
Construction
Maçonnerie
Hauteur libre
18’
Baies d’entrée
6
Portes de quai
2
Zonage
Industrial Research

10031 Monroe Dr - 1er étage - 106

Taille
2 200 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
15,10 $ CAD/pi²/an 1,26 $ CAD/pi²/mois 33 219 $ CAD/an 2 768 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Industriel
Aménagement
-
Disponible
Maintenant
BaySpace Monroe Industrial Park
10031 Monroe Dr - Bldg 2
2 402 à 14 963 pi² | 11,38 $ à 15,10 $ CAD/pi²/an 0,95 $ à 1,26 $ CAD/pi²/mois 122,45 $ à 162,53 $ CAD/m²/an 10,20 $ à 13,54 $ CAD/m²/mois 2 277 $ à 18 082 $ CAD/mois 27 326 $ à 216 989 $ CAD/an | Voir les détails du bâtiment
Type de bâtiment
Local d'activités
Taille du bâtiment
19 500 pi²
Taille du lot
1,34 AC
Année de construction
1979
Construction
Maçonnerie
Baies d’entrée
1
Portes de quai
7
Zonage
Z116
  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage - 203
  • 2 450 pi²
  • Négociable
  • 15,10 $ CAD/pi²/an 1,26 $ CAD/pi²/mois 36 994 $ CAD/an 3 083 $ CAD/mois
  • Industriel
  • -
  • Maintenant

Grade Level Loading Oversized Doors +/- 18' Clear Height Easy Access to I-35, I-635, Loop 12 Move-in Ready Spaces

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Espace en excellent état
  • 1 accès plain-pied
  • Versatile Industrial Space
  • 1er étage - 204
  • 2 694 pi²
  • 2-5 ans
  • 15,10 $ CAD/pi²/an 1,26 $ CAD/pi²/mois 40 678 $ CAD/an 3 390 $ CAD/mois
  • Flex
  • -
  • Maintenant

Grade Level Loading Oversized Doors +/- 18' Clear Height Easy Access to I-35, I-635, Loop 12 Move-in Ready Spaces

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • 1 accès plain-pied
  • Espace en excellent état
  • 1er étage - 205
  • 2 538 pi²
  • Négociable
  • 15,10 $ CAD/pi²/an 1,26 $ CAD/pi²/mois 38 322 $ CAD/an 3 194 $ CAD/mois
  • Industriel
  • -
  • Maintenant

Grade Level Loading Oversized Doors +/- 18' Clear Height Easy Access to I-35, I-635, Loop 12 Move-in Ready Spaces

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Espace en excellent état
  • Versatile Industrial Space
  • 1 accès plain-pied
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 940 pi² d’espace adjacent.
  • 1er étage - 206
  • 2 402 pi²
  • Négociable
  • 11,38 $ CAD/pi²/an 0,95 $ CAD/pi²/mois 27 326 $ CAD/an 2 277 $ CAD/mois
  • Industriel
  • -
  • Maintenant

Grade Level Loading Oversized Doors +/- 18' Clear Height Easy Access to I-35, I-635, Loop 12 Move-in Ready Spaces

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Espace en excellent état
  • 1 accès plain-pied
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 940 pi² d’espace adjacent.
  • 1er étage - 207
  • 4 879 pi²
  • Négociable
  • 15,10 $ CAD/pi²/an 1,26 $ CAD/pi²/mois 73 670 $ CAD/an 6 139 $ CAD/mois
  • Industriel
  • -
  • Maintenant

Grade Level Loading Oversized Doors +/- 18' Clear Height Easy Access to I-35, I-635, Loop 12 Move-in Ready Spaces

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • 2 accès plain-pied
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage - 203 2 450 pi² Négociable 15,10 $ CAD/pi²/an 1,26 $ CAD/pi²/mois 36 994 $ CAD/an 3 083 $ CAD/mois Industriel - Maintenant
1er étage - 204 2 694 pi² 2-5 ans 15,10 $ CAD/pi²/an 1,26 $ CAD/pi²/mois 40 678 $ CAD/an 3 390 $ CAD/mois Flex - Maintenant
1er étage - 205 2 538 pi² Négociable 15,10 $ CAD/pi²/an 1,26 $ CAD/pi²/mois 38 322 $ CAD/an 3 194 $ CAD/mois Industriel - Maintenant
1er étage - 206 2 402 pi² Négociable 11,38 $ CAD/pi²/an 0,95 $ CAD/pi²/mois 27 326 $ CAD/an 2 277 $ CAD/mois Industriel - Maintenant
1er étage - 207 4 879 pi² Négociable 15,10 $ CAD/pi²/an 1,26 $ CAD/pi²/mois 73 670 $ CAD/an 6 139 $ CAD/mois Industriel - Maintenant
BaySpace Monroe Industrial Park
10031 Monroe Dr - Bldg 2
2 402 à 14 963 pi² | 11,38 $ à 15,10 $ CAD/pi²/an 0,95 $ à 1,26 $ CAD/pi²/mois 122,45 $ à 162,53 $ CAD/m²/an 10,20 $ à 13,54 $ CAD/m²/mois 2 277 $ à 18 082 $ CAD/mois 27 326 $ à 216 989 $ CAD/an | Voir les détails du bâtiment
Type de bâtiment
Local d'activités
Taille du bâtiment
19 500 pi²
Taille du lot
1,34 AC
Année de construction
1979
Construction
Maçonnerie
Baies d’entrée
1
Portes de quai
7
Zonage
Z116

10031 Monroe Dr - 1er étage - 203

Taille
2 450 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
15,10 $ CAD/pi²/an 1,26 $ CAD/pi²/mois 36 994 $ CAD/an 3 083 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Industriel
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

10031 Monroe Dr - 1er étage - 204

Taille
2 694 pi²
Terme
2-5 ans
Taux de location
15,10 $ CAD/pi²/an 1,26 $ CAD/pi²/mois 40 678 $ CAD/an 3 390 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

10031 Monroe Dr - 1er étage - 205

Taille
2 538 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
15,10 $ CAD/pi²/an 1,26 $ CAD/pi²/mois 38 322 $ CAD/an 3 194 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Industriel
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

10031 Monroe Dr - 1er étage - 206

Taille
2 402 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
11,38 $ CAD/pi²/an 0,95 $ CAD/pi²/mois 27 326 $ CAD/an 2 277 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Industriel
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

10031 Monroe Dr - 1er étage - 207

Taille
4 879 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
15,10 $ CAD/pi²/an 1,26 $ CAD/pi²/mois 73 670 $ CAD/an 6 139 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Industriel
Aménagement
-
Disponible
Maintenant
BaySpace Monroe Industrial Park
10031 Monroe Dr - Bldg 3
2 017 pi² | 15,10 $ CAD/pi²/an 1,26 $ CAD/pi²/mois 162,53 $ CAD/m²/an 13,54 $ CAD/m²/mois 2 538 $ CAD/mois 30 455 $ CAD/an | Voir les détails du bâtiment
Type de bâtiment
Local d'activités
Taille du bâtiment
27 658 pi²
Taille du lot
3,66 AC
Année de construction
1979
Construction
Maçonnerie
Hauteur libre
22’
Baies d’entrée
8
Portes de quai
2
Zonage
IR
  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage - 304
  • 2 017 pi²
  • Négociable
  • 15,10 $ CAD/pi²/an 1,26 $ CAD/pi²/mois 30 455 $ CAD/an 2 538 $ CAD/mois
  • Flex
  • -
  • Maintenant
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • 1 accès plain-pied
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage - 304 2 017 pi² Négociable 15,10 $ CAD/pi²/an 1,26 $ CAD/pi²/mois 30 455 $ CAD/an 2 538 $ CAD/mois Flex - Maintenant
BaySpace Monroe Industrial Park
10031 Monroe Dr - Bldg 3
2 017 pi² | 15,10 $ CAD/pi²/an 1,26 $ CAD/pi²/mois 162,53 $ CAD/m²/an 13,54 $ CAD/m²/mois 2 538 $ CAD/mois 30 455 $ CAD/an | Voir les détails du bâtiment
Type de bâtiment
Local d'activités
Taille du bâtiment
27 658 pi²
Taille du lot
3,66 AC
Année de construction
1979
Construction
Maçonnerie
Hauteur libre
22’
Baies d’entrée
8
Portes de quai
2
Zonage
IR

10031 Monroe Dr - 1er étage - 304

Taille
2 017 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
15,10 $ CAD/pi²/an 1,26 $ CAD/pi²/mois 30 455 $ CAD/an 2 538 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

10031 Monroe Dr - 1er étage - 106

Taille 2 200 pi²
Terme Négociable
Taux de location 15,10 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Industriel
Aménagement -
Disponible Maintenant

Grade Level Loading Oversized Doors +/- 18' Clear Height Easy Access to I-35, I-635, Loop 12 Move-in Ready Spaces

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • 1 accès plain-pied
  • Espace en excellent état
  • Versatile Industrial Space

10031 Monroe Dr - 1er étage - 203

Taille 2 450 pi²
Terme Négociable
Taux de location 15,10 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Industriel
Aménagement -
Disponible Maintenant

Grade Level Loading Oversized Doors +/- 18' Clear Height Easy Access to I-35, I-635, Loop 12 Move-in Ready Spaces

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • 1 accès plain-pied
  • Espace en excellent état
  • Versatile Industrial Space

10031 Monroe Dr - 1er étage - 204

Taille 2 694 pi²
Terme 2-5 ans
Taux de location 15,10 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

Grade Level Loading Oversized Doors +/- 18' Clear Height Easy Access to I-35, I-635, Loop 12 Move-in Ready Spaces

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Espace en excellent état
  • 1 accès plain-pied

10031 Monroe Dr - 1er étage - 205

Taille 2 538 pi²
Terme Négociable
Taux de location 15,10 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Industriel
Aménagement -
Disponible Maintenant

Grade Level Loading Oversized Doors +/- 18' Clear Height Easy Access to I-35, I-635, Loop 12 Move-in Ready Spaces

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • 1 accès plain-pied
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 940 pi² d’espace adjacent.
  • Versatile Industrial Space

10031 Monroe Dr - 1er étage - 206

Taille 2 402 pi²
Terme Négociable
Taux de location 11,38 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Industriel
Aménagement -
Disponible Maintenant

Grade Level Loading Oversized Doors +/- 18' Clear Height Easy Access to I-35, I-635, Loop 12 Move-in Ready Spaces

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • 1 accès plain-pied
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 940 pi² d’espace adjacent.

10031 Monroe Dr - 1er étage - 207

Taille 4 879 pi²
Terme Négociable
Taux de location 15,10 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Industriel
Aménagement -
Disponible Maintenant

Grade Level Loading Oversized Doors +/- 18' Clear Height Easy Access to I-35, I-635, Loop 12 Move-in Ready Spaces

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • 2 accès plain-pied

10031 Monroe Dr - 1er étage - 304

Taille 2 017 pi²
Terme Négociable
Taux de location 15,10 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • 1 accès plain-pied

Aperçu du parc

The Monroe Industrial Park, located at 10031 Monroe Drive, is an exceptional, nearly 66,000-square-foot industrial park with several established tenants situated in the heart of Hines in Northwest Dallas. The property boasts grade-level and dock-high flex and industrial suites, allowing for fabrication and distribution uses alike. Strategically positioned with easy access to Interstates 635 and 35, and Northwest Highway, opening the doors for fluid accessibility to the Dallas-Fort Worth Metroplex. Public transportation is available through the Dallas Area Rapid Transit (DART) system, with the Walnut Hill/Denton Station just a 10-minute walk away, and a bus stop just a two-minute walk away from the property. Monroe Industrial Park is sandwiched between major transportation hubs, Dallas Love Field Airport and the Dallas-Fort Worth International Airport, providing multiple options to streamline operations. Join a synergistic commercial corridor, adjacent to the UPS Distribution Center, FedEx Drop Box, and Chase Bank, with conveniences like Subway and Dollar Tree just minutes away.

Pièces jointes

10031 Monroe Dr
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100

Données démographiques

Accessibilité régionale

50 milles 50 mi. 100 milles 100 mi. 500 milles 500 mi.
Ville
Population
Milles
Temps de conduite
Dallas
1 345 047
18
0 h 25 m
Fort Worth
895 008
33
0 h 44 m
Austin
964 254
203
3 h 42 m
Houston
2 325 502
243
4 h 24 m
San Antonio
1 532 233
283
5 h 12 m
Memphis
650 618
475
8 h 26 m
Accès et main-d’œuvre
10 Milles
Population totale
1 261 539
Effectif total
772 610
Taux de chômage
3,53%
Revenu médian par ménage
$85,197
Employés de l’entrepôt
101 317
Enseignement secondaire ou supérieur
86,70%
Valeurs en dollars américains
  • ID d’inscription: 39461462

  • Date de mise sur le marché: 2026-08-06

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 10031 Monroe Dr, Dallas, TX 75229

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