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BaySpace Monroe Industrial Park Dallas, TX 75229 2 200–21 964 pi² d'espace disponible

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Faits saillants du parc

Monroe Industrial Park has a synergistic mix of flex and industrial suites with grade-level and dock-high loading, home to various reputable tenants.
Key hubs surround the park, including the DART bus stop, just a two-minute walk away, and the DFW Airport (14 miles) and DAL Airport (5.7 miles).

Swift connections to the DFW Metroplex with easy access to Interstate 635 (3 miles), Interstate 35E (1.3 miles), and Northwest Highway 12 (2 miles).
Tenants can benefit from everyday conveniences and retailers within a 10-minute drive or less, such as Walmart, Whataburger, Starbucks, and more.

Faits sur le parc

Superficie totale disponible	21 964 pi²	Rues transversales	Walnut Hill Ln
Max. contigu	9 819 pi²	Caractéristiques	Accès 24 heures CVCA contrôlé par le locataire, Espace d'entreposage
Type de parc	Parc industriel

Superficie totale disponible	21 964 pi²
Max. contigu	9 819 pi²
Type de parc	Parc industriel
Rues transversales	Walnut Hill Ln
Caractéristiques	Accès 24 heures CVCA contrôlé par le locataire, Espace d'entreposage

Accès 24 heures

CVCA contrôlé par le locataire

Espace d'entreposage

Tous les espaces disponibles(6)

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BaySpace Monroe Industrial Park

10031 Monroe Dr - Bldg 1

2 200 à 9 695 pi² | Plusieurs Tarifs de Location Plusieurs Tarifs de Location Plusieurs Tarifs de Location Plusieurs Tarifs de Location Plusieurs Tarifs de Location Plusieurs Tarifs de Location | Voir les détails du bâtiment

Type de bâtiment

Local d'activités

Taille du bâtiment

19 500 pi²

Taille du lot

1,21 AC

Année de construction

1979

Construction

Maçonnerie

Hauteur libre

18’

Baies d’entrée

Portes de quai

Zonage

Industrial Research

Espace
Taille
Terme
Taux de location
Utilisation de l’espace
Aménagement
Disponible

1er étage - 105
5 200 pi²
Négociable
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Industriel
-
Maintenant

The space offers approximately an 18-foot clear height, is move-in ready, and features both semi-dock and grade-level loading.

Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Espace en excellent état

1 accès plain-pied
1 quai de chargement

1er étage - 106
2 200 pi²
Négociable
15,00 $ CAD/pi²/an 1,25 $ CAD/pi²/mois 33 003 $ CAD/an 2 750 $ CAD/mois
Flex
-
Maintenant

The space features an 18-foot clear height, is move-in ready, and includes grade-level loading.

Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1 accès plain-pied

Espace en excellent état

1er étage - 108
2 295 pi²
Négociable
15,00 $ CAD/pi²/an 1,25 $ CAD/pi²/mois 34 428 $ CAD/an 2 869 $ CAD/mois
Industriel
-
Maintenant

The space features an 18-foot clear height, is move-in ready, and includes grade-level loading.

Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Espace en excellent état

1 accès plain-pied

Espace	Taille	Terme	Taux de location	Utilisation de l’espace	Aménagement	Disponible
1er étage - 105	5 200 pi²	Négociable	Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande	Industriel	-	Maintenant
1er étage - 106	2 200 pi²	Négociable	15,00 $ CAD/pi²/an 1,25 $ CAD/pi²/mois 33 003 $ CAD/an 2 750 $ CAD/mois	Flex	-	Maintenant
1er étage - 108	2 295 pi²	Négociable	15,00 $ CAD/pi²/an 1,25 $ CAD/pi²/mois 34 428 $ CAD/an 2 869 $ CAD/mois	Industriel	-	Maintenant

BaySpace Monroe Industrial Park

10031 Monroe Dr - Bldg 1

Type de bâtiment

Local d'activités

Taille du bâtiment

19 500 pi²

Taille du lot

1,21 AC

Année de construction

1979

Construction

Maçonnerie

Hauteur libre

18’

Baies d’entrée

Portes de quai

Zonage

Industrial Research

Taille

5 200 pi²

Terme

Négociable

Taux de location

Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande

Utilisation de l’espace

Industriel

Aménagement

Disponible

Maintenant

Taille

2 200 pi²

Terme

Négociable

Taux de location

15,00 $ CAD/pi²/an 1,25 $ CAD/pi²/mois 33 003 $ CAD/an 2 750 $ CAD/mois

Utilisation de l’espace

Flex

Aménagement

Disponible

Maintenant

Taille

2 295 pi²

Terme

Négociable

Taux de location

15,00 $ CAD/pi²/an 1,25 $ CAD/pi²/mois 34 428 $ CAD/an 2 869 $ CAD/mois

Utilisation de l’espace

Industriel

Aménagement

Disponible

Maintenant

BaySpace Monroe Industrial Park

10031 Monroe Dr - Bldg 2

2 300 à 12 269 pi² | 11,30 $ à 15,00 $ CAD/pi²/an 0,94 $ à 1,25 $ CAD/pi²/mois 121,66 $ à 161,47 $ CAD/m²/an 10,14 $ à 13,46 $ CAD/m²/mois 2 875 $ à 13 020 $ CAD/mois 34 503 $ à 156 241 $ CAD/an | Voir les détails du bâtiment

Type de bâtiment

Local d'activités

Taille du bâtiment

19 500 pi²

Taille du lot

1,34 AC

Année de construction

1979

Construction

Maçonnerie

Baies d’entrée

Portes de quai

Zonage

Z116

Espace
Taille
Terme
Taux de location
Utilisation de l’espace
Aménagement
Disponible

1er étage - 203
2 450 pi²
Négociable
15,00 $ CAD/pi²/an 1,25 $ CAD/pi²/mois 36 754 $ CAD/an 3 063 $ CAD/mois
Flex
-
Maintenant

The space features an 18-foot clear height, is move-in ready, and includes grade-level loading.

Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1 accès plain-pied

Espace en excellent état

1er étage - 205
2 300 pi²
Négociable
15,00 $ CAD/pi²/an 1,25 $ CAD/pi²/mois 34 503 $ CAD/an 2 875 $ CAD/mois
Flex
-
Maintenant

The space features an 18-foot clear height, is move-in ready, and includes grade-level loading.

Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 819 pi² d’espace adjacent.

Espace en excellent état
1 accès plain-pied

1er étage - 206
7 519 pi²
Négociable
11,30 $ CAD/pi²/an 0,94 $ CAD/pi²/mois 84 983 $ CAD/an 7 082 $ CAD/mois
Industriel
-
Maintenant

The space features an 18-foot clear height, is move-in ready, and includes grade-level loading.

Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Espace en excellent état

3 accès plain-pied
Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 819 pi² d’espace adjacent.

Espace	Taille	Terme	Taux de location	Utilisation de l’espace	Aménagement	Disponible
1er étage - 203	2 450 pi²	Négociable	15,00 $ CAD/pi²/an 1,25 $ CAD/pi²/mois 36 754 $ CAD/an 3 063 $ CAD/mois	Flex	-	Maintenant
1er étage - 205	2 300 pi²	Négociable	15,00 $ CAD/pi²/an 1,25 $ CAD/pi²/mois 34 503 $ CAD/an 2 875 $ CAD/mois	Flex	-	Maintenant
1er étage - 206	7 519 pi²	Négociable	11,30 $ CAD/pi²/an 0,94 $ CAD/pi²/mois 84 983 $ CAD/an 7 082 $ CAD/mois	Industriel	-	Maintenant

BaySpace Monroe Industrial Park

10031 Monroe Dr - Bldg 2

Type de bâtiment

Local d'activités

Taille du bâtiment

19 500 pi²

Taille du lot

1,34 AC

Année de construction

1979

Construction

Maçonnerie

Baies d’entrée

Portes de quai

Zonage

Z116

Taille

2 450 pi²

Terme

Négociable

Taux de location

15,00 $ CAD/pi²/an 1,25 $ CAD/pi²/mois 36 754 $ CAD/an 3 063 $ CAD/mois

Utilisation de l’espace

Flex

Aménagement

Disponible

Maintenant

Taille

2 300 pi²

Terme

Négociable

Taux de location

15,00 $ CAD/pi²/an 1,25 $ CAD/pi²/mois 34 503 $ CAD/an 2 875 $ CAD/mois

Utilisation de l’espace

Flex

Aménagement

Disponible

Maintenant

Taille

7 519 pi²

Terme

Négociable

Taux de location

11,30 $ CAD/pi²/an 0,94 $ CAD/pi²/mois 84 983 $ CAD/an 7 082 $ CAD/mois

Utilisation de l’espace

Industriel

Aménagement

Disponible

Maintenant

Taille	5 200 pi²
Terme	Négociable
Taux de location	Sur demande
Utilisation de l’espace	Industriel
Aménagement	-
Disponible	Maintenant

The space offers approximately an 18-foot clear height, is move-in ready, and features both semi-dock and grade-level loading.

Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1 accès plain-pied
Espace en excellent état
1 quai de chargement

Taille	2 200 pi²
Terme	Négociable
Taux de location	15,00 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace	Flex
Aménagement	-
Disponible	Maintenant

The space features an 18-foot clear height, is move-in ready, and includes grade-level loading.

Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Espace en excellent état
1 accès plain-pied

Taille	2 295 pi²
Terme	Négociable
Taux de location	15,00 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace	Industriel
Aménagement	-
Disponible	Maintenant

The space features an 18-foot clear height, is move-in ready, and includes grade-level loading.

Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1 accès plain-pied
Espace en excellent état

Taille	2 450 pi²
Terme	Négociable
Taux de location	15,00 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace	Flex
Aménagement	-
Disponible	Maintenant

The space features an 18-foot clear height, is move-in ready, and includes grade-level loading.

Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Espace en excellent état
1 accès plain-pied

Taille	2 300 pi²
Terme	Négociable
Taux de location	15,00 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace	Flex
Aménagement	-
Disponible	Maintenant

The space features an 18-foot clear height, is move-in ready, and includes grade-level loading.

Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Espace en excellent état
Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 819 pi² d’espace adjacent.
1 accès plain-pied

Taille	7 519 pi²
Terme	Négociable
Taux de location	11,30 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace	Industriel
Aménagement	-
Disponible	Maintenant

The space features an 18-foot clear height, is move-in ready, and includes grade-level loading.

Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
3 accès plain-pied
Espace en excellent état
Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 819 pi² d’espace adjacent.

Aperçu du parc

The Monroe Industrial Park, located at 10031 Monroe Drive, is an exceptional, nearly 66,000-square-foot industrial park with several established tenants situated in the heart of Hines in Northwest Dallas. The property boasts grade-level and dock-high flex and industrial suites, allowing for fabrication and distribution uses alike. Strategically positioned with easy access to Interstates 635 and 35, and Northwest Highway, opening the doors for fluid accessibility to the Dallas-Fort Worth Metroplex. Public transportation is available through the Dallas Area Rapid Transit (DART) system, with the Walnut Hill/Denton Station just a 10-minute walk away, and a bus stop just a two-minute walk away from the property. Monroe Industrial Park is sandwiched between major transportation hubs, Dallas Love Field Airport and the Dallas-Fort Worth International Airport, providing multiple options to streamline operations. Join a synergistic commercial corridor, adjacent to the UPS Distribution Center, FedEx Drop Box, and Chase Bank, with conveniences like Subway and Dollar Tree just minutes away.

View the BaySpace Monroe Industrial Park Flyer

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