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10033 E Colfax Ave 5 500 pi² Commerce de détail Immeuble Aurora, CO 80010 626 768 $ CAD (113,96 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- High visibility
- Located in the Aurora Cultural Arts District
- 8’ drive-in door for easy loading and unloading
- Catty-corner from Cerebral Brewing
- Large, open floorplan
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
PRICE IMPROVEMENT - NOW $449,000 ($81.63 PSF)
This 5,500 SF retail property on a 0.12-acre lot offers unmatched visibility along Colfax Avenue in the heart of Aurora’s Cultural Arts District. Positioned catty-corner from Cerebral Brewing and less than a block from the Aurora Fox Arts Center, the location enjoys strong pedestrian activity and a vibrant neighborhood atmosphere. Zoned OA-MS (Original Aurora Main Street), the property features a large, open floorplan ideal for retail, showroom, or creative uses, plus an 8’ rear drive-in door for convenient loading.
At just $81 per square foot, this is a rare chance to secure a Colfax retail location at a price well below market. This property is perfect for an owner-user or an investor seeking a prime value-add property in a rapidly developing area.
This 5,500 SF retail property on a 0.12-acre lot offers unmatched visibility along Colfax Avenue in the heart of Aurora’s Cultural Arts District. Positioned catty-corner from Cerebral Brewing and less than a block from the Aurora Fox Arts Center, the location enjoys strong pedestrian activity and a vibrant neighborhood atmosphere. Zoned OA-MS (Original Aurora Main Street), the property features a large, open floorplan ideal for retail, showroom, or creative uses, plus an 8’ rear drive-in door for convenient loading.
At just $81 per square foot, this is a rare chance to secure a Colfax retail location at a price well below market. This property is perfect for an owner-user or an investor seeking a prime value-add property in a rapidly developing area.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
5 500 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1945
Prix
626 768 $ CAD
Prix par pi²
113,96 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,05
Taille du lot
0,12 AC
Zonage
OA-MS
Façade
54’ sur Colfax Ave
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (90)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1823-34-4-26-010 | Évaluation des bâtiments | 244 497 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 26 566 $ CAD | Évaluation totale | 271 064 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1823-34-4-26-010
Évaluation du terrain
26 566 $ CAD
Évaluation des bâtiments
244 497 $ CAD
Évaluation totale
271 064 $ CAD
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10033 E Colfax Ave
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