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Taco Bell/ KFC | 20yr SLB | High Sales 10034 Broadway St 3 200 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Pearland, TX 77584 4 874 803 $ CAD (1 523,38 $ CAD/pi²) 5,25% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Brand-New 20-Year Absolute NNN Lease | Zero Landlord Responsibilities | Passive Ownership Opportunity
- Prime Frontage Along Broadway Street in Pearland
- Located Within the Houston MSA – Nation’s 5th Largest Metro
- Dual-Branded Taco Bell / KFC Backed by Yum! Brands | Two of the World’s Largest QSR Brands With 38,000+ Global Locations
- Dense Retail Corridor With Top National Co-Tenancy | Positioned Within Pearland’s Primary Retail Trade Area
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The ±2,952-square-foot drive-thru building is situated on ±1.00 acre with prime frontage along Broadway Street (FM 518), one of Pearland’s busiest thoroughfares with ±34,553 vehicles per day. The site benefits from excellent visibility and access within a dense retail corridor surrounded by Walmart Supercenter, H-E-B, Target, Academy Sports, and Home Depot. The property is positioned within the Houston MSA, the fifth-largest metro in the United States, home to more than 7.5 million residents.
The lease is guaranteed by Delect Foods, LLC, a 50-unit subsidiary of Emerge Inc.—a seasoned 180-unit multi-brand operator with strong credit and operational scale. Combining the reach of Taco Bell (8,000+ locations) and KFC (30,000+ locations worldwide), this dual-branded concept offers enduring brand strength and recession-resistant consumer demand. With an NOI of $185,000 and a 5.25% cap rate, this property provides investors a rare opportunity to secure a high-performing, trophy-quality QSR asset in one of Houston’s most dynamic suburban markets.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Service au volant
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
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- Hébergement et services alimentaires
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- 30,27 $ CAD
- Loyer hypernet
- Déc. 2022
KFC est une marque mondiale de restaurants de poulet avec une riche histoire de succès et d'innovation qui dure depuis des décennies. Tout a commencé avec un cuisinier, le colonel Harland Sanders, qui a créé une bonne recette de lècher les doigts il y a plus de 75 ans — une liste de 11 herbes et d'épices secrètes rayées à l'arrière de la porte de sa cuisine. Aujourd'hui, ils suivent toujours sa formule de succès, avec de vrais cuisiniers panés et préparant fraîchement leur délicieux poulet à la main dans plus de 25 000 restaurants dans plus de 145 pays et territoires à travers le monde.
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- Hébergement et services alimentaires
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Taco Bell est né et a grandi en Californie et existe depuis 1962. Ils sont passés de la vente de tacos crunchy préférés de tous sur la côte Ouest à une marque mondiale. Ils sont non seulement la plus grande marque de service rapide (QSR) d'inspiration mexicaine au monde, ils font également partie du plus grand groupe de restaurants au monde : Yum ! Marques. Une grande partie de leur amour pour les fans et de leurs liens authentiques avec leurs communautés sont enracinés dans le fait d'être des rebelles avec une cause. En s'assurant qu'ils utilisent des ingrédients durables de haute qualité ou en améliorant la technologie des restaurants d'une manière qui n'a jamais été faite auparavant, ils continueront d'être inclusifs et audacieux, de remettre en question le statu quo et de repousser les limites de l'industrie. C'est une entreprise qui célèbre et défend la différence, qui a une expression de soi audacieuse, s'efforce d'un avenir meilleur et qui apporte du plaisir pendant qu'ils y sont. Ils alimentent leur culture avec de vraies personnes qui apportent des expériences uniques. Ils inspirent et permettent à leurs équipes et au monde entier de vivre plus.
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Hébergement et services alimentaires | - | 30,27 $ CAD | Loyer hypernet | Déc. 2022 | |
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Hébergement et services alimentaires | - | - | - | - |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 7584-2001-005 | Évaluation des bâtiments | 879 367 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 752 069 $ CAD | Évaluation totale | 1 631 435 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Taco Bell/ KFC | 20yr SLB | High Sales | 10034 Broadway St
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