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Mavis Discount Tire - Ocala FL 10038 84th Avenue Rd 6 979 pi² Commerce de détail Immeuble Ocala, FL 34481 5 377 827 $ CAD (770,57 $ CAD/pi²) 5% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Brand New 15-Year Lease | Scheduled Rental Increases | Established Tenant | Corporate Guaranty | Below Market Rent
- Excellent Visibility & Access | Signalized Hard Corner Intersection |Interstate 75 Access & Draw
- On Top of The World Communities | Direct Consumer Base
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Strong 5-Mile Demographics | Marion County
- Strong Anchor Tenants off State Hwy 200 | Strong Tenant Synergy
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
• Brand new 15-year lease with 5 (5-year) options to extend, demonstrating their long-term commitment to the site
• The lease features 8% rental increases every 5 years throughout the initial term and 8% increases at the beginning of each option period
• Mavis Tires has 1,400 locations across 26 states
• The lease features 8% rental increases every 5 years throughout the initial term and 8% increases at the beginning of each option period
• Mavis Tires has 1,400 locations across 26 states
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
6 979 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
5 377 827 $ CAD
Prix par pi²
770,57 $ CAD
Taux de capitalisation
5%
Revenu net d’exploitation
268 891 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Taille du lot
1,04 AC
Zonage
B-2 - Affaires commerciales
Stationnement
29 places (4,16 places par 1 000 pi² loué)
Façade
241’ sur SW 84th Ave Rd
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 383 282 $ CAD | Évaluation totale | 383 282 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
383 282 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
383 282 $ CAD
1 de 11
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Mavis Discount Tire - Ocala FL | 10038 84th Avenue Rd
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