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10038 Grover Ln 9 600 pi² Industriel Immeuble Houston, TX 77041 2 206 316 $ CAD (229,82 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Prime Commercial Property on Nearly One Acre – 9,600 SF Building with Exceptional Functionality
Don’t miss this outstanding opportunity to own a versatile commercial property situated on nearly one acre of fully fenced and gated land. Featuring a 9,600 square foot building, this property is ideal for owner-users or investors seeking a high-utility space with income potential.
The front of the building offers a welcoming reception area that can easily serve as an additional office, along with two private offices, two interior restrooms, and a break room complete with a kitchenette — creating a comfortable and professional workspace for staff and clients alike.
The expansive shop area includes an additional bathroom, abundant open space suitable for warehouse use or custom build-out, and two oversized 16-foot roll-up doors for easy equipment or vehicle access.
The exterior is nearly fully concreted, providing ample parking and efficient traffic flow throughout the property. With secure fencing, gated access, and generous parking space, this property is ready to support a wide range of commercial or industrial operations.
Whether you’re looking for a headquarters for your business or a strong investment property to lease, this one checks all the boxes.
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The expansive shop area includes an additional bathroom, abundant open space suitable for warehouse use or custom build-out, and two oversized 16-foot roll-up doors for easy equipment or vehicle access.
The exterior is nearly fully concreted, providing ample parking and efficient traffic flow throughout the property. With secure fencing, gated access, and generous parking space, this property is ready to support a wide range of commercial or industrial operations.
Whether you’re looking for a headquarters for your business or a strong investment property to lease, this one checks all the boxes.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
-
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 206 316 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 9 600 pi² |
| Prix par pi² | 229,82 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Année de construction | 2015 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Ratio de stationnement | 4,16/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | Effacer hauteur du plafond | 16’ |
| Taille du lot | 0,68 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Prix | 2 206 316 $ CAD |
| Prix par pi² | 229,82 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,68 AC |
| Aire du bâtiment louable | 9 600 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2015 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 4,16/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 16’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1367580010001 | Évaluation des bâtiments | 858 940 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 614 625 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 1 473 565 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1367580010001
Évaluation du terrain
614 625 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
858 940 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 473 565 $ CAD (2025)
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