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Auto Garage- 10039 Homestead Rd 10039 Homestead Rd 1 400 pi² d'espace disponible • Industriel • Houston, TX 77016
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Available for lease is an approximately 1,400 SF former auto service garage on a large ±28,000 SF corner lot. The space includes garage bay access with roll-up doors, a covered work canopy, paved yard/forecourt area, and ample room for vehicle parking, storage, or circulation. The property’s corner position and huge land area make it a strong fit for auto-related businesses or users needing visibility, accessibility, and outdoor operational space. Ideal for auto repair, tire service, fleet maintenance, detailing, inspections, contractor storage, or similar commercial uses.10039 Homestead Road presents a rare opportunity to lease a former auto service garage positioned on a high-visibility corner lot with a large amount of outdoor space. The property features approximately 1,400 SF of garage space situated on a huge ±28,000 SF lot, making it ideal for automotive, service, contractor, storage, fleet, or other commercial users needing both indoor workspace and substantial yard area. The site includes roll-up garage bays, a covered service canopy, paved outdoor areas, and excellent vehicle circulation. Its corner location provides strong visibility and convenient access, while the oversized land area offers flexibility for parking, equipment storage, customer vehicles, fleet operations, or outdoor work areas. This property is well-suited for an auto repair shop, mechanic garage, tire shop, inspection station, oil change/lube business, detailing operation, contractor yard, small warehouse use, or service-based business. Tenant to verify all measurements, zoning, permitted uses, and utility availability.
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 400 pi² | Superficie commerciale brute | 1 232 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1960 |
| Superficie totale disponible | 1 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 1 232 pi² |
| Année de construction | 1960 |
À propos de la propriété
10039 Homestead Road presents a rare opportunity to lease a former auto service garage positioned on a high-visibility corner lot with a large amount of outdoor space. The property features approximately 1,400 SF of garage space situated on a huge ±28,000 SF lot, making it ideal for automotive, service, contractor, storage, fleet, or other commercial users needing both indoor workspace and substantial yard area. The site includes roll-up garage bays, a covered service canopy, paved outdoor areas, and excellent vehicle circulation. Its corner location provides strong visibility and convenient access, while the oversized land area offers flexibility for parking, equipment storage, customer vehicles, fleet operations, or outdoor work areas. This property is well-suited for an auto repair shop, mechanic garage, tire shop, inspection station, oil change/lube business, detailing operation, contractor yard, small warehouse use, or service-based business. Tenant to verify all measurements, zoning, permitted uses, and utility availability.
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Auto Garage- 10039 Homestead Rd | 10039 Homestead Rd
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