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Allena Park Apartments 1004 Allena Dr 24 Unité Immeuble d’appartements 3 551 650 $ CAD (147 985 $ CAD/Unité) 5,57% Taux de capitalisation San Antonio, TX 78213
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Across the street from OLMOS ELEMENTARY
- Bus stop in corner of building
Résumé de l'annonce
Allena Apartments is a 24-unit multifamily property located at 1004 Allena Drive in San Antonio's 78213 zip code — an established, supply-constrained inner-loop submarket adjacent to the South Texas Medical Center corridor and approximately 4 miles from Downtown San Antonio.
Xaguas LLC has owned and self-managed the asset, completing a selective renovation program on multiple units. The asset is offered with a clear value-add thesis: $95,000 invested in targeted interior renovations to unlock pro-forma rents and stabilize occupancy to 100%, generating pro-forma NOI of approximately $230,000.
Xaguas LLC has owned and self-managed the asset, completing a selective renovation program on multiple units. The asset is offered with a clear value-add thesis: $95,000 invested in targeted interior renovations to unlock pro-forma rents and stabilize occupancy to 100%, generating pro-forma NOI of approximately $230,000.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Prêt pour le câble
- Lave-vaisselle
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Planchers de tuiles
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Bain/Douche
- Tapis
- Plancher de vinyle
- Couvre-fenêtres
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Installations de lessive
- Sans ascenseur
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 8 | - | 780 |
| 2+1 | 9 | - | 895 |
| 2+2 | 7 | - | 925 |
Moyennement accessible à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 11793-037-0120 | Évaluation totale | 2 059 951 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 333 989 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 2 709 821 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
11793-037-0120
Évaluation du terrain
333 989 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 709 821 $ CAD
Évaluation totale
2 059 951 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
1 de 20
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Logica Services Holding, LLC
Allena Park Apartments | 1004 Allena Dr
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