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Crescent Village 1004 Austin St 10 Unité Immeuble d’appartements 1 787 053 $ CAD (178 705 $ CAD/Unité) 6,35% Taux de capitalisation Portland, TX 78374
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Great NOI with room to increase rents
- Easy management, even from afar
- Good central location close to amenities
- 10 units, variety of 1 & 2-bedroom types
Résumé de l'annonce
10-Unit established apartment complex in booming Portland, 2 blocks from US Hwy 181, and under 5 minutes from Wal-Mart, Target, HEB grocery store, Academy, schools, restaurants, 5th & Elm, entertainment and much more.? Already refurbished to a good standard that can command even higher rent rates, this complex has 2x 1-bedroom units and 8x 2-bedroom units with 5 upstairs and 5 downstairs.?
High comparative NOI and low on-site amenities/maintenance make this an easily managed property, even from a distance.? One dedicated parking spot per unit plus overflow spots.? Water is on one meter which Owner pays, but monthly assessments are paid by each tenant.? Individual electric meters for each unit.?
High comparative NOI and low on-site amenities/maintenance make this an easily managed property, even from a distance.? One dedicated parking spot per unit plus overflow spots.? Water is on one meter which Owner pays, but monthly assessments are paid by each tenant.? Individual electric meters for each unit.?
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Operating and Financials
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 787 053 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par unité | 178 705 $ CAD | Taille du lot | 0,27 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 8 400 pi² |
| Taux de capitalisation | 6,35% | Occupation moyenne | 90% |
| Nombre d’unités | 10 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1966/2020 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,79/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | MF - Multi-family, mixed use area adjacent to residential SF, Commercial, and a church. | ||
| Prix | 1 787 053 $ CAD |
| Prix par unité | 178 705 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,35% |
| Nombre d’unités | 10 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,27 AC |
| Taille du bâtiment | 8 400 pi² |
| Occupation moyenne | 90% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1966/2020 |
| Ratio de stationnement | 1,79/1 000 pi² |
| Zonage | MF - Multi-family, mixed use area adjacent to residential SF, Commercial, and a church. |
Commodités
Commodités des unités
- Lave-vaisselle
- Réfrigérateur
- Fourchette
- Îlot de cuisine
Commodités du site
- Terrain clôturé
- CVCA contrôlé par le locataire
- Collecte d'ordures - sur rue
- Baux individuels disponibles
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 2 | 1 402 $ CAD | 695 |
| 2+1 | 8 | 1 682 $ CAD | 777 |
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 69671 | Évaluation totale | 920 563 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 95 870 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 824 693 $ CAD | Année d’imposition | 2025 Payable 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
69671
Évaluation du terrain
95 870 $ CAD
Évaluation des bâtiments
824 693 $ CAD
Évaluation totale
920 563 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025 Payable 2025
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
Crescent Village | 1004 Austin St
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