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1004 Fulton St 7 Unité Immeuble d’appartements 6 756 806 $ CAD (965 258 $ CAD/Unité) 6,13% Taux de capitalisation Brooklyn, NY 11238
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Faits saillants de l'investissement
- Well-maintained mixed-use asset fully renovated in 2015 for modern functionality and compliance.
- Ground-floor retail unit leased to Robotic S.T.E.A.M. with a long-term lease in place through 2029.
- Excellent transportation access via A, C, and Franklin Shuttle subway lines and direct bus routes.
- Well-maintained mixed-use asset fully renovated in 2015 for modern functionality and compliance.
- Prime Fulton Street frontage offering strong visibility and continuous pedestrian traffic.
- Opportunity for additional development with approximately 2,879 SF of unused air rights.
Résumé de l'annonce
Cushman & Wakefield (“C&W”) has been exclusively retained to arrange the sale of 1004 Fulton Street, located in Clinton Hill, Brooklyn. The property is a 5,281 SF mixed-use
property that features six residential units and one ground-floor commercial space. All residential units are approximately 517 square feet which consists of four 1Bed/1Bath
and two 2Bed/1Bath. Offering efficient layouts ideal for the neighborhood’s strong renter demographic. The ground-floor retail space is leased to Robotic S.T.E.A.M., a highly successful and established children’s program that focuses on Science, Technology, Engineering, and Math. The tenant currently has a lease in place until 2029. 1004 Fulton Street is a well-positioned mixed-use asset on the Fulton Street corridor at the crossroads of Clinton Hill and Bedford-Stuyvesant, offering strong visibility, steady foot traffic, and immediate access to neighborhood amenities. The property benefits from a highly walkable location and convenient transportation, with nearby access to the A, C, and Franklin Shuttle lines, plus direct bus service along Fulton Street, providing easy connectivity to Downtown Brooklyn, Williamsburg, and Manhattan. Surrounded by an active mix of residential density, established retailers, and growing local hospitality, 1004 Fulton Street offers compelling appeal for retail, office, or residential tenancy in one of Brooklyn’s most dynamic corridors.
property that features six residential units and one ground-floor commercial space. All residential units are approximately 517 square feet which consists of four 1Bed/1Bath
and two 2Bed/1Bath. Offering efficient layouts ideal for the neighborhood’s strong renter demographic. The ground-floor retail space is leased to Robotic S.T.E.A.M., a highly successful and established children’s program that focuses on Science, Technology, Engineering, and Math. The tenant currently has a lease in place until 2029. 1004 Fulton Street is a well-positioned mixed-use asset on the Fulton Street corridor at the crossroads of Clinton Hill and Bedford-Stuyvesant, offering strong visibility, steady foot traffic, and immediate access to neighborhood amenities. The property benefits from a highly walkable location and convenient transportation, with nearby access to the A, C, and Franklin Shuttle lines, plus direct bus service along Fulton Street, providing easy connectivity to Downtown Brooklyn, Williamsburg, and Manhattan. Surrounded by an active mix of residential density, established retailers, and growing local hospitality, 1004 Fulton Street offers compelling appeal for retail, office, or residential tenancy in one of Brooklyn’s most dynamic corridors.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Faits sur la propriété
| Prix | 6 756 806 $ CAD | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix par unité | 965 258 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,05 AC |
| Taux de capitalisation | 6,13% | Taille du bâtiment | 4 435 pi² |
| Nombre d’unités | 7 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 4 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction/rénovation | 1930/2015 |
| Zonage | R7A - Situé dans le quartier Clinton Hill de Brooklyn entre Grand Ave et Classon Ave, près de la station de métro Franklin Ave. | ||
| Prix | 6 756 806 $ CAD |
| Prix par unité | 965 258 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,13% |
| Nombre d’unités | 7 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,05 AC |
| Taille du bâtiment | 4 435 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 4 |
| Année de construction/rénovation | 1930/2015 |
| Zonage | R7A - Situé dans le quartier Clinton Hill de Brooklyn entre Grand Ave et Classon Ave, près de la station de métro Franklin Ave. |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
Commodités du site
- Accès contrôlé
- CVCA contrôlé par le locataire
- Recyclage
- Sans fumée
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 6 | - | - |
1 1
Exceptionnellement accessible à pied
100/100
Relativement adapté aux voitures
40/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 02015-0021 | Évaluation des bâtiments | 1 105 018 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 13 642 $ CAD | Évaluation totale | 1 118 660 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
02015-0021
Évaluation du terrain
13 642 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 105 018 $ CAD
Évaluation totale
1 118 660 $ CAD
Contacts
-
Dylan Walsh -
Dimitri Venekas -
Nick Kolbus -
Kieran Baker -
Jeremy Stern -
Cushman & Wakefield
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
1004 Fulton St
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