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Swanson's Building 1004 N Hudson Ave 1 252–9 355 pi² d'espace disponible • Oklahoma City, OK 73102
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FAITS SAILLANTS
- Solide colocation
- Durée du bail flexible
- Prêt à emménager
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 101 | 1 705 pi² | Négociable | 23,54 $ CAD/pi²/an 1,96 $ CAD/pi²/mois 40 142 $ CAD/an 3 345 $ CAD/mois | Bail industriel brut | ||
| 1er étage, ste 102 | 1 748 pi² | Négociable | 23,54 $ CAD/pi²/an 1,96 $ CAD/pi²/mois 41 154 $ CAD/an 3 429 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 104A | 1 252 à 2 951 pi² | Négociable | 23,54 $ CAD/pi²/an 1,96 $ CAD/pi²/mois 69 477 $ CAD/an 5 790 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 104B | 1 699 à 2 951 pi² | Négociable | 23,54 $ CAD/pi²/an 1,96 $ CAD/pi²/mois 69 477 $ CAD/an 5 790 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 101
Move-in ready yoga studio with direct access to restrooms and additional alley door
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Système de chauffage central
- CVCA disponible après les heures de travail
1er étage, ste 102
Partially finished suite, can be combined with Suite 101.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Système de chauffage central
- CVCA disponible après les heures de travail
1er étage, ste 104A
Former escape room space that can be updated for retail or office use. Two suites are available, but can be combined for up to 2,951 RSF. Shared restrooms in the building are available for this suite's use. Includes one north alley door and a storefront facing the building gallery.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Système de chauffage central
- CVCA disponible après les heures de travail
1er étage, ste 104B
Former escape room space that can be updated for retail or office use. Two suites are available, but can be combined for up to 2,951 RSF. Shared restrooms in the building are available for this suite's use. Includes one north alley door and a storefront facing the building gallery.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Système de chauffage central
- CVCA disponible après les heures de travail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Barrio's
- Hébergement et services alimentaires
- 1
- Local
- Roxy's Ice Cream
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- The Hall's Kitchen
- Restaurant
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Barrio's | Hébergement et services alimentaires | 1 | Local |
| Roxy's Ice Cream | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| The Hall's Kitchen | Restaurant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 9 355 pi² | Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Min. divisible | 1 252 pi² | Superficie commerciale brute | 14 107 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1909/2016 |
| Superficie totale disponible | 9 355 pi² |
| Min. divisible | 1 252 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 14 107 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1909/2016 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le caractère architectural et l'emplacement pratique font du Swanson's Building une solution idéale pour un bureau créatif ou un espace commercial. Les locataires comprennent Barrio's, Roxy's Ice Cream, Citizens Bank of Edmond, Baker Street Escapes et Hall's Pizza Kitchen. Deux suites individuelles sont disponibles. Possibilité d'affichage disponible sur l'enseigne de l'immeuble et la devanture du magasin. Suites prêtes à être emménagées ou partiellement finies Toilettes partagées Plan d'étage flexible Durée du bail flexible
- Lot de coin
- Visibilité de l'autoroute
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Swanson's Building | 1004 N Hudson Ave
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