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Commercial buildings on 1.79 acres 1004 N Main St 9 600 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Perryville, MO 63775 1 049 976 $ CAD (109,37 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Heavy traffic area
- 18 parking spaces
- Approx. 131 ft road frontage
Résumé de l'annonce
Exceptional commercial opportunity on 1.79 acres of C-2 zoned property featuring two buildings, ample parking, and a versatile layout suited for a variety of business uses. The primary building offers approximately 9,600 sq ft plus a 1,600 sq ft lean-to. Approximately 3,200 sq ft is finished office/showroom space, while the remaining 6,400 sq ft consists of open warehouse/shop space currently used for automotive operations. The showroom features a large service counter, built-in workstations, and oversized double doors allowing vehicle access from the shop area. Additional amenities include an office, vault, parts/storage room, break room, half bath, utility room, security system, and geothermal HVAC. Loops are already installed for a second geothermal unit. The warehouse/shop area features 10-foot ceilings and three overhead doors, including one with a gravel ramp and loading dock beneath. Two additional doors are located under the lean-to, one with a small dock. Three-phase power can be reconnected. The second building, constructed in 2018, measures 50x120 (6,000 sq ft) and includes four 12' x 14' overhead doors plus three open bays ideal for equipment, fleet, RV, or contractor storage. Two enclosed bays are leased at $225/month each and include heat and electric. Additional features include a large asphalt parking lot, fenced yard, corner lot location, and flexibility for automotive, retail, contractor, warehouse, storage, or office use.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
9 600 pi²
Année de construction
1977
Prix
1 049 976 $ CAD
Prix par pi²
109,37 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Zonage
C-2
Commodités
- Système de sécurité
Relativement accessible à pied
30/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 10-4.0-018-000-002-014.00000 | Évaluation des bâtiments | 148 045 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 11 981 $ CAD | Évaluation totale | 160 026 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
10-4.0-018-000-002-014.00000
Évaluation du terrain
11 981 $ CAD
Évaluation des bâtiments
148 045 $ CAD
Évaluation totale
160 026 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Commercial buildings on 1.79 acres | 1004 N Main St
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