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1004 New Mexico 76 7 Unité Immeuble d’appartements 1 429 412 $ CAD (204 202 $ CAD/Unité) 7,50% Taux de capitalisation Espanola, NM 87532
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Located 22 miles from Los Alamos National Laboratory
- Positioned in a culturally rich and economically growing region
- Historic Northern New Mexico architecture with cottage-style charm
- Each unit features laundry access and private yard space
- Value-add potential with rising rents and job growth nearby
- Strong projected IRR with 13.8% before tax and 10.9% after tax
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
In addition to being the state capital, and the oldest capital in North America, Santa Fe is a top market on the planet for travel, culture, food, arts, film/tv and so much more. This seven plex is well located in close proximity jobs, retail, restaurants, casinos and the world famous El Parasol and Rancho Chimayo Restaurants. Each of the units has it's own laundry or shares with one additional unit. Most of the residences have their own private yard spaces and truly feel like separate cottages in a larger northern New Mexico familial compound setting. The property is a value-add opportunity if repositioned to take advantage of the announced 20,000 jobs, at the rate of 2,000 per year, at Los Alamos National Laboratories (LANL) that will spill in the surrounding towns, and cities.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 429 412 $ CAD | Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix par unité | 204 202 $ CAD | Style d’appartement | Jardin |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Taux de capitalisation | 7,50% | Taille du lot | 1,24 AC |
| Multiplicateur du loyer brut | 8.32 | Taille du bâtiment | 5 741 pi² |
| Nombre d’unités | 7 | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1945 |
| Prix | 1 429 412 $ CAD |
| Prix par unité | 204 202 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,50% |
| Multiplicateur du loyer brut | 8.32 |
| Nombre d’unités | 7 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,24 AC |
| Taille du bâtiment | 5 741 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1945 |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Bain/Douche
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Recyclage
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
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