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Big Brand Tire & Service 1004 W Gentry Ave 7 560 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Checotah, OK 74426 2 412 150 $ CAD (319,07 $ CAD/pi²) 6,25% Taux de capitalisation

Espaces de commerce de détail Oklahoma Checotah 1004 W Gentry Ave, Checotah, OK 74426

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Excellent Corporate Guarantee from Growing Operator
  • Strong Location on Corner Lot
  • Institutionally Backed by Percheron Capital
  • Main Retail Corridor in Town

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Surmount is pleased to present the exclusive listing for a Big Brand Tire & Service located at 1004 West Gentry Avenue, Checotah, OK 74426. The site consists of roughly 7,560 rentable square feet of building space on an estimated 0.51-acre parcel of land. This Big Brand Tire & Service is subject to a 15-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 6/19/2025. The current annual rent is $108,000 and has scheduled increases of 2.00% annually starting year 6.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Réparation automatique
Taille du bâtiment
7 560 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1992
Prix
2 412 150 $ CAD
Prix par pi²
319,07 $ CAD
Taux de capitalisation
6,25%
Revenu net d’exploitation
150 759 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,33
Taille du lot
0,53 AC
Zone de développement économique
Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage
CI - Commercial
1 1

PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

Armstrong Bank
Boomarang Diner
Mazzio's Italian Eatery

Impôts fonciers

Numéro de lot 0000-32-12N-17E-2-020-00 Évaluation des bâtiments 31 672 $ CAD
Évaluation du terrain 39 494 $ CAD Évaluation totale 71 166 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
0000-32-12N-17E-2-020-00
Évaluation du terrain
39 494 $ CAD
Évaluation des bâtiments
31 672 $ CAD
Évaluation totale
71 166 $ CAD
(201) 661-1238

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CONTACTS

  • Francis Purritano
    Francis Purritano
  • Alexandre Marietto
    Alexandre Marietto
  • John McHugh
    John McHugh
  • Christopher Marks
    Christopher Marks
  • Glen Kunofsky
    Glen Kunofsky

  • ID d’inscription: 38143547

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-20

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1004 W Gentry Ave, Checotah, OK 74426

Le Commerce de détail Propriété à 1004 W Gentry Ave, Checotah, OK 74426 est actuellement disponible à vendre. Contacter Surmount pour plus de renseignements.

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Big Brand Tire & Service | 1004 W Gentry Ave
(201) 661-1238 x

Big Brand Tire & Service | 1004 W Gentry Ave

Francis Purritano
(201) 661-1238

Alexandre Marietto
(332) 345-4185

John McHugh
(332) 345-4985

Christopher Marks
(332) 345-7284

Glen Kunofsky
(332) 345-4222

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