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Big Brand Tire & Service 1004 W Gentry Ave 7 560 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Checotah, OK 74426 2 187 280 $ CAD (289,32 $ CAD/pi²) 6,75% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Excellent Corporate Guarantee from Growing Operator
- Strong Location on Corner Lot
- Institutionally Backed by Percheron Capital
- Main Retail Corridor in Town
Résumé de l'annonce
Surmount is pleased to present the exclusive listing for a Big Brand Tire & Service located at 1004 West Gentry Avenue, Checotah, OK 74426. The site consists of roughly 7,560 rentable square feet of building space on an estimated 0.51-acre parcel of land. This Big Brand Tire & Service is subject to a 15-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 6/19/2025. The current annual rent is $108,000 and has scheduled increases of 2.00% annually starting year 6.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Réparation automatique
Taille du bâtiment
7 560 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1992
Prix
2 187 280 $ CAD
Prix par pi²
289,32 $ CAD
Taux de capitalisation
6,75%
Revenu net d’exploitation
147 641 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,33
Taille du lot
0,53 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
OZ - Commercial
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0000-32-12N-17E-2-020-00 | Évaluation des bâtiments | 30 705 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 38 288 $ CAD | Évaluation totale | 68 994 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0000-32-12N-17E-2-020-00
Évaluation du terrain
38 288 $ CAD
Évaluation des bâtiments
30 705 $ CAD
Évaluation totale
68 994 $ CAD
Contacts
-
Francis Purritano -
Alexandre Marietto -
John McHugh -
Christopher Marks -
Glen Kunofsky -
Surmount
1 de 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Big Brand Tire & Service | 1004 W Gentry Ave
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