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Fully Verticle Cannabis Campus 10040 N Dort Hwy 23 700 pi² Vacant Industriel Immeuble Clio, MI 48420 2 737 469 $ CAD (115,51 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Easily accessible location with strong logistical connectivity and a fully fenced lot approved for outdoor operations.
- 5,500 SF dedicated dry/cure space plus processing and pre-roll automation equipment included in the sale.
- 5.4-acre cannabis campus featuring 16,000 SF main facility, 4,000 SF auxiliary building, and 3,600 SF greenhouse.
- Provisioning center partially built out with municipal approvals and approved plans in place.
Résumé de l'annonce
Faits sur la propriété
| Prix | 2 737 469 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 23 700 pi² |
| Prix par pi² | 115,51 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 1998 |
| Taux de capitalisation | 7% | Ratio de stationnement | 1,35/1 000 pi² |
| Type de propriété | Industriel | Effacer hauteur du plafond | 20’ |
| Sous-type de propriété | Centre de distribution | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 9 |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 9 |
| Taille du lot | 5,34 AC | ||
| Zonage | CO - Centre d'approvisionnement, dispensaire, culture, marijuana médicale, MMLFA, récréatif, cannabis, 420 | ||
| Prix | 2 737 469 $ CAD |
| Prix par pi² | 115,51 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 7% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Centre de distribution |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 5,34 AC |
| Aire du bâtiment louable | 23 700 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1998 |
| Ratio de stationnement | 1,35/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 20’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 9 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 9 |
| Zonage | CO - Centre d'approvisionnement, dispensaire, culture, marijuana médicale, MMLFA, récréatif, cannabis, 420 |
Commodités
- Affichage
- Cour
- Climatisation
Services publics
- Éclairage - Fluorescent
- Gaz - Naturel
- Eau - Puits
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Partially built-out space that is already municipally approved for an Adult-Use Dispensary. The municipal prints are approved and construction is approximately half completed. This is an excellent value-add opportunity to execute the final build-out and launch retail operations.
A fully built-out, move-in-ready office area. This adaptable space is perfectly positioned and zoned to be utilized as a high-functioning AU Processing facility or a secure headquarters for an AU Secure Transport operation.
A premium unit that includes a fully fenced 3.5-acre outdoor lot approved for AU Cannabis cultivation. The infrastructure is highly scalable, featuring a 3,600 SF support greenhouse, a Dosatron feed system with underground plumbing to all plants , 15,000 gallons of water storage, and two dedicated Reverse Osmosis systems. The interior boasts a 5,500 SF dedicated dry/cure space equipped with 2- and 3-tier pallet racks. A Mother Bucker and Batch One Trimmer are also included.
A fully licensed and operational AU Processing unit. This is a true turnkey opportunity; the pricing includes all on-site automation and pre-roll production equipment. Included hardware features an STM Canna grinder, a 144-unit preroll machine, an ATG cart filling machine and press, an industrial band sealer, and a mixer.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét. - A | 3 000 pi² | Industriel | construction complète | Maintenant |
| 1er Ét. - B | 5 000 pi² | Industriel | construction complète | Maintenant |
| 1er Ét. - C | 6 100 pi² | Industriel | construction complète | Maintenant |
| 1er Ét. - D | 3 000 pi² | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er Ét. - A
| Taille |
| 3 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. - B
| Taille |
| 5 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. - C
| Taille |
| 6 100 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. - D
| Taille |
| 3 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. - A
| Taille | 3 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Partially built-out space that is already municipally approved for an Adult-Use Dispensary. The municipal prints are approved and construction is approximately half completed. This is an excellent value-add opportunity to execute the final build-out and launch retail operations.
1er Ét. - B
| Taille | 5 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
A fully built-out, move-in-ready office area. This adaptable space is perfectly positioned and zoned to be utilized as a high-functioning AU Processing facility or a secure headquarters for an AU Secure Transport operation.
1er Ét. - C
| Taille | 6 100 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
A premium unit that includes a fully fenced 3.5-acre outdoor lot approved for AU Cannabis cultivation. The infrastructure is highly scalable, featuring a 3,600 SF support greenhouse, a Dosatron feed system with underground plumbing to all plants , 15,000 gallons of water storage, and two dedicated Reverse Osmosis systems. The interior boasts a 5,500 SF dedicated dry/cure space equipped with 2- and 3-tier pallet racks. A Mother Bucker and Batch One Trimmer are also included.
1er Ét. - D
| Taille | 3 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
A fully licensed and operational AU Processing unit. This is a true turnkey opportunity; the pricing includes all on-site automation and pre-roll production equipment. Included hardware features an STM Canna grinder, a 144-unit preroll machine, an ATG cart filling machine and press, an industrial band sealer, and a mixer.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 17-30-300-016 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 557 707 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Contact Realty
Fully Verticle Cannabis Campus | 10040 N Dort Hwy
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