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10040 N Dort Hwy 3 000–17 100 pi² d'espace disponible • Industriel • Clio, MI 48420
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Partially built-out space that is already municipally approved for an Adult-Use Dispensary. The municipal prints are approved and construction is approximately half completed. This is an excellent value-add opportunity to execute the final build-out and launch retail operations.
- The Retail Opportunity
A fully built-out, move-in-ready office area. This adaptable space is perfectly positioned and zoned to be utilized as a high-functioning AU Processing facility or a secure headquarters for an AU Secure Transport operation.
- The Versatile Hub
A premium unit that includes a fully fenced 3.5-acre outdoor lot approved for AU Cannabis cultivation. The infrastructure is highly scalable, featuring a 3,600 SF support greenhouse, a Dosatron feed system with underground plumbing to all plants , 15,000 gallons of water storage, and two dedicated Reverse Osmosis systems. The interior boasts a 5,500 SF dedicated dry/cure space equipped with 2- and 3-tier pallet racks. A Mother Bucker and Batch One Trimmer are also included.
- The Cultivation Center
A fully licensed and operational AU Processing unit. This is a true turnkey opportunity; the pricing includes all on-site automation and pre-roll production equipment. Included hardware features an STM Canna grinder, a 144-unit preroll machine, an ATG cart filling machine and press, an industrial band sealer, and a mixer.
- Turnkey Processing Facility
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - A | 3 000 pi² | Négociable | 24,62 $ CAD/pi²/an 2,05 $ CAD/pi²/mois 73 847 $ CAD/an 6 154 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | 2026-03-05 |
| 1er étage - B | 5 000 pi² | Négociable | 14,77 $ CAD/pi²/an 1,23 $ CAD/pi²/mois 73 847 $ CAD/an 6 154 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | 2026-03-05 |
| 1er étage - C | 6 100 pi² | Négociable | 37,66 $ CAD/pi²/an 3,14 $ CAD/pi²/mois 229 737 $ CAD/an 19 145 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | 2026-03-05 |
| 1er étage - D | 3 000 pi² | Négociable | 35,56 $ CAD/pi²/an 2,96 $ CAD/pi²/mois 106 667 $ CAD/an 8 889 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | 2026-03-05 |
1er étage - A
| Taille |
| 3 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 24,62 $ CAD/pi²/an 2,05 $ CAD/pi²/mois 73 847 $ CAD/an 6 154 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-03-05 |
1er étage - B
| Taille |
| 5 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 14,77 $ CAD/pi²/an 1,23 $ CAD/pi²/mois 73 847 $ CAD/an 6 154 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-03-05 |
1er étage - C
| Taille |
| 6 100 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 37,66 $ CAD/pi²/an 3,14 $ CAD/pi²/mois 229 737 $ CAD/an 19 145 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-03-05 |
1er étage - D
| Taille |
| 3 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 35,56 $ CAD/pi²/an 2,96 $ CAD/pi²/mois 106 667 $ CAD/an 8 889 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-03-05 |
1er étage - A
| Taille | 3 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 24,62 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-03-05 |
Partially built-out space that is already municipally approved for an Adult-Use Dispensary. The municipal prints are approved and construction is approximately half completed. This is an excellent value-add opportunity to execute the final build-out and launch retail operations.
- The Retail Opportunity
1er étage - B
| Taille | 5 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 14,77 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-03-05 |
A fully built-out, move-in-ready office area. This adaptable space is perfectly positioned and zoned to be utilized as a high-functioning AU Processing facility or a secure headquarters for an AU Secure Transport operation.
- The Versatile Hub
1er étage - C
| Taille | 6 100 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 37,66 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-03-05 |
A premium unit that includes a fully fenced 3.5-acre outdoor lot approved for AU Cannabis cultivation. The infrastructure is highly scalable, featuring a 3,600 SF support greenhouse, a Dosatron feed system with underground plumbing to all plants , 15,000 gallons of water storage, and two dedicated Reverse Osmosis systems. The interior boasts a 5,500 SF dedicated dry/cure space equipped with 2- and 3-tier pallet racks. A Mother Bucker and Batch One Trimmer are also included.
- The Cultivation Center
1er étage - D
| Taille | 3 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 35,56 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-03-05 |
A fully licensed and operational AU Processing unit. This is a true turnkey opportunity; the pricing includes all on-site automation and pre-roll production equipment. Included hardware features an STM Canna grinder, a 144-unit preroll machine, an ATG cart filling machine and press, an industrial band sealer, and a mixer.
- Turnkey Processing Facility
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