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Wynnehaven Plaza 10040 Navarre Pky 1 500–3 900 pi² d'espace disponible • Navarre, FL 32566
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Faits saillants
- Publix Anchored Center
- Strong Neighborhood Tenant Mix
- Hard Corner- Lighted Intersection
- Prominent Signage to 48,000 CPD
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 104 | 1 500 pi² | 9’ | 3-5 ans | 37,47 $ CAD/pi²/an 3,12 $ CAD/pi²/mois 56 206 $ CAD/an 4 684 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 105 | 2 400 pi² | 9’ | 3-5 ans | 41,63 $ CAD/pi²/an 3,47 $ CAD/pi²/mois 99 922 $ CAD/an 8 327 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 104
Suite 104 is exceptionally well suited for a restaurant, café, ice cream concept, boutique retail storefront, or upscale salon use. Its prior restaurant configuration, open grill-style layout, customer seating area, and strong storefront presence make it especially appealing for food and beverage users, while the efficient floor plan also lends itself well to beauty, retail, and service-oriented concepts.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 9’
- Planchers de bois franc
- Baie vitrée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Ideal for restaurant, café, ice cream, or dessert
- Easily adaptable for an upscale hair salon or beau
- Strong fit for service-oriented businesses seeking
- Open customer-facing layout
1er étage, ste 105
Suite 105 is ideally suited for a medical, wellness, aesthetic, dental, chiropractic, therapy, or specialty healthcare user seeking a polished, move-in-ready environment. With its reception and waiting area, 6 exam rooms, procedure room, private offices, built-in cabinetry, and multiple staff workstations, the suite is designed to support efficient patient flow and day-to-day operations. Its upscale finishes and thoughtful layout also make it an excellent fit for professional healthcare, med spa, or other patient-focused service providers looking for a strong presence in a high-visibility Publix-anchored center. Ideal for medical, dental, wellness, or aesthetic users Excellent fit for specialty healthcare or therapy practices Well suited for chiropractic, counseling, or physical therapy Turn-key layout supports efficient patient and staff flow Polished space for professional service providers requiring private rooms and reception
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 6 à 20 personnes
- 8 bureaux privés
- 4 postes de travail
- Plafonds finis: 9’
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle d’impression/Photocopie
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- CVCA disponible après les heures de travail
- Éclairage d’urgence
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Éclairage accentué
- Planchers de bois franc
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Publix Anchored Center
- TurnKey Medical Office
- Well-appointed Reception Area
- Multiple Treatment or Exam Rooms
- Built in Cabinetry and Workstations
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Beignets and Brews
- Services
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- El Jalisco Restaurant and Grill
- Services
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- Grand Nail Lounge
- Services
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- Publix
- Détaillant
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- Qwik Pack and Ship
- Services
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Beignets and Brews | Services | - | - |
| El Jalisco Restaurant and Grill | Services | - | - |
| Grand Nail Lounge | Services | - | - |
| Publix | Détaillant | - | - |
| Publix Liquor | Détaillant | - | - |
| Qwik Pack and Ship | Services | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 900 pi² | Année de construction | 2022 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 5,1/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 60 262 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 900 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 60 262 pi² |
| Année de construction | 2022 |
| Ratio de stationnement | 5,1/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Wynnehaven at Wynnehaven Beach is a premier 60,262 SF Publix-anchored, 8-unit retail center built in 2022 and strategically positioned at the hard-corner, lighted intersection of Navarre Parkway / Highway 98 and Rosewood Drive in Navarre, Florida. This high-profile coastal center offers exceptional visibility, accessibility, and consumer exposure along one of the area’s primary commercial corridors, with approximately 658 feet of frontage and visibility to 48,000 cars per day. Designed to serve both the surrounding residential base and steady Highway 98 traffic, the center features three points of ingress and egress, excellent internal circulation, abundant surface parking, and strong signage opportunities including building signage and pylon signage along Highway 98. The storefront design incorporates expansive glass frontage, creating outstanding natural light, strong tenant presence, and an attractive customer-facing environment. Anchored by Publix and supported by a complementary mix of daily traffic-driving co-tenants including Publix Liquors, Beignets and Brews, Grand Nail Lounge, and Qwik Pack and Ship, Wynnehaven offers the stability and synergy today’s retail, restaurant, medical, and service users seek. Its prominent location, modern construction, polished presentation, and strong co-tenancy make it one of Navarre’s most compelling neighborhood retail destinations.
- Accès 24 heures
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Affichage sur monument
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Wynnehaven Plaza | 10040 Navarre Pky
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