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10041 Lackland Rd
Overland, MO 63114
Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 8,840 SF warehouse with exterior loading dock and ample storage.
- Recent capital upgrade – new roof with 60-grade TPO rubberized system.
- Two parcels included – 0.63 acres total with concrete and parking lots.
- Strategic location with quick access to Lindbergh Blvd, I-170, and St. Louis Lambert Airport.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This 8,840 SF warehouse provides a rare owner-user or investor opportunity in central St. Louis County. The property includes two adjoining parcels totaling 0.63 acres, featuring an exterior loading dock, concrete and parking lots, and approximately 167 feet of frontage along Lackland Road. Zoned C-1, the site offers flexible commercial and industrial use, supported by a recent capital upgrade of a new 60-grade TPO rubberized roof. Strategically located near Lindbergh Boulevard, I-170, and St. Louis Lambert Airport, the property combines accessibility, functionality, and value in a strong suburban market.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
19 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2003
Prix
406 451 $ CAD
Prix par pi²
21,39 $ CAD
Pourcentage loué
53%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,82
Taille du lot
0,53 AC
Zonage
C1
Stationnement
10 places (1,13 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 15L-13-1363 | Évaluation des bâtiments | 125 297 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 46 115 $ CAD | Évaluation totale | 171 412 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
15L-13-1363
Évaluation du terrain
46 115 $ CAD
Évaluation des bâtiments
125 297 $ CAD
Évaluation totale
171 412 $ CAD
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