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Pep Boys 10041 Mission Gorge Rd 18 560 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Santee, CA 92071 6 786 059 $ CAD (365,63 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Great Cost/SF Basis
- Across the Street From Major Retailers Like Costco, Walmart, Trader Joe's, and More!
- Amazing Visibility in a Heavily Trafficked Retail Corrider
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
- Zero landlord obligations – true passive income.
- Committed tenancy through 2033, with the ability for Pep Boys to remain until 2048.
- Rent growth locked in: scheduled increases at each option period.
- Underlying land value in a high-traffic San Diego County corridor ensures long-term security.
- Future repositioning upside: below-market lease creates optionality for investors seeking redevelopment or re-tenanting plays down the line.
- Committed tenancy through 2033, with the ability for Pep Boys to remain until 2048.
- Rent growth locked in: scheduled increases at each option period.
- Underlying land value in a high-traffic San Diego County corridor ensures long-term security.
- Future repositioning upside: below-market lease creates optionality for investors seeking redevelopment or re-tenanting plays down the line.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
18 560 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1998
Prix
6 786 059 $ CAD
Prix par pi²
365,63 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Taille du lot
1,70 AC
Zonage
Commercial - Zonage d'espace ouvert
Stationnement
80 places (1,35 places par 1 000 pi² loué)
Façade
187’ sur Mission Gorge Rd
COMMODITÉS
- Affichage
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
- A
- 8 300 pi²
- Commerce de détail
- Parcelle de terrain vacant
- 30 jours
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| A | 8 300 pi² | Commerce de détail | Parcelle de terrain vacant | 30 jours |
A
| Taille |
| 8 300 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| Parcelle de terrain vacant |
| Disponible |
| 30 jours |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 384-043-07 | Évaluation des bâtiments | 2 503 998 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 146 284 $ CAD | Évaluation totale | 4 650 282 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
384-043-07
Évaluation du terrain
2 146 284 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 503 998 $ CAD
Évaluation totale
4 650 282 $ CAD
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Présenté par
Pep Boys | 10041 Mission Gorge Rd
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