10048 Coors Bypass NW blvd | Albuquerque, NM 87114
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- Équipe LoopNet
10048 Coors Bypass NW blvd
Albuquerque, NM 87114
Bubba's 33 · Commerce de détail Propriété À vendre
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- High-Quality Tenant - Bubba’s 33 (Operated by Roadhouse Enterprises, Inc., Texas Roadhouse Subsidiary): Nationally recognized, full-service restaurant
- Absolute NNN Lease Structure: True passive investment. The tenant is responsible for all expenses, including CAM, insurance, real estate taxes.
- Prime Northwest Albuquerque Location: Strategically positioned along Coors Boulevard Bypass NW, directly adjacent to Cottonwood Mall
- Long-Term Absolute NNN Ground Lease: 15-year absolute NNN ground lease commencing October 1, 2025, featuring 10% rent increases every five (5) years
- Strong Rent Growth: Contractual 10% base rent increases every 5 years during the initial term and each renewal option
- Corporate Guarantee: Lease guaranteed by Roadhouse Enterprises, Inc., a subsidiary of Texas Roadhouse, ensuring a secure and reliable income stream.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
7 575 pi²
Classe d’immeuble
B
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2025
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Taille du lot
0,80 AC
Zonage
Shopping Center - Comm - Warehouse
Façade
303’ sur Coors Bypass Northwest
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1-013-065-441397-1-06-11 | Évaluation des bâtiments | 20 762 $ |
| Évaluation du terrain | 234 724 $ | Évaluation totale | 255 487 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1-013-065-441397-1-06-11
Évaluation du terrain
234 724 $
Évaluation des bâtiments
20 762 $
Évaluation totale
255 487 $
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