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10049 Incline rd - Incline Lot • Résidentiel • 4,8 Acres • 2 626 750 $ CAD • El Portal, CA 95318

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Rare riverfront property

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Rare opportunity awaits to own a slice of paradise with coveted Merced River frontage in El Portal, nestled just outside the iconic Yosemite National Park. Few parcels along this majestic river are available for private ownership, and even fewer boast the size and historical richness of this gem, which has been cherished for over 80 years and is now up for grabs. Encompassing just under 5 acres, this property boasts a diverse array of structures, including a stick-built home, an old barn, and the old logging superintendent's house, perched right on the riverbank. The echoes of history resonate through every inch of this land, as evidenced by the remnants of the old railroad, now transformed into an incline road that traverses through its heart. Beyond the nostalgia lies endless potential, beckoning dreamers, visionaries, and nature enthusiasts alike. As if the allure of the riverfront haven wasn't enough, the deal sweetens with an additional 18+ acres, complete with an intriguing old mine nestled higher up the mountain, adding yet another layer of allure to this once-in-a-lifetime offering.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	2 626 750 $ CAD	Type de propriété	Terrain
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Sous-type de propriété	Résidentiel
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	4,80 AC

Prix	2 626 750 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Résidentiel
Taille totale du lot	4,80 AC

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	2 626 750 $ CAD	Taille du lot	4,80 AC
Prix par AC	547 239,60 $ CAD

Prix	2 626 750 $ CAD
Prix par AC	547 239,60 $ CAD
Taille du lot	4,80 AC

Just under 5 acres, this property boasts a diverse array of structures, including a stick-built home, an old barn, and the old logging superintendent's house, perched right on the riverbank.

DESCRIPTION

Une rare opportunité vous attend pour posséder un coin de paradis avec une précieuse façade sur la rivière Merced à El Portal, situé juste à l'extérieur du parc national emblématique de Yosemite. Peu de terrains le long de cette majestueuse rivière sont disponibles pour une propriété privée, et encore moins offrent la taille et la richesse historique de ce joyau, chéri depuis plus de 80 ans et maintenant mis en vente. Couvrant un peu moins de 5 acres, cette propriété comprend une variété de structures, notamment une maison traditionnelle, une vieille grange et l'ancienne maison du surintendant de l'exploitation forestière, perchée directement sur la rive de la rivière. Chaque centimètre de cette terre résonne des échos de l'histoire, comme en témoignent les vestiges de l'ancienne voie ferrée, désormais transformée en une route inclinée qui traverse le cœur de la propriété. Au-delà de la nostalgie, le potentiel est infini, attirant rêveurs, visionnaires et amoureux de la nature. Comme si le charme de ce havre riverain ne suffisait pas, l'offre s'enrichit de plus de 18 acres supplémentaires, comprenant une ancienne mine intrigante nichée plus haut dans la montagne, ajoutant une couche supplémentaire d'attrait à cette opportunité unique dans une vie.