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Dana Heights 1005-1007 Dana Ave 26 Unité Immeuble d’appartements À vendre Cincinnati, OH 45229
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Faits saillants de l'investissement
- Significant capital improvements completed including windows, electrical panels, and recent roof replacement, reducing near-term capital needs
- Walkable location directly across from Xavier University, supporting consistent tenant demand and occupancy
- Renovated unit interiors with strong in-place rents, providing stable cash flow with continued upside potential
- Located in North Avondale, a desirable Cincinnati submarket offering affordability, accessibility, and long-term rent growth potential
Résumé de l'annonce
Marcus & Millichap is pleased to present Dana Heights, a 26-unit multifamily investment opportunity located at 1005-1007 Dana Heights Avenue in Cincinnati, Ohio within the North Avondale submarket. The property consists of two three-story buildings situated across two parcels and offers approximately 13,875 rentable square feet. Originally constructed in 1880 and 1963, the asset features a predominantly one-bedroom unit mix with efficient layouts and strong renter appeal in a proven infill location.
Dana Heights is currently operating at over 90% occupancy with average effective rents around $922, providing stable in-place income with a clear path for continued rent growth. The property has benefited from significant capital improvements in recent years, including new windows, updated electrical systems, and roof replacement on one of the buildings, positioning a new owner to focus on operational efficiencies and remaining interior upside. The asset is located directly across from Xavier University and within close proximity to major employment drivers including Cincinnati Children’s Hospital, the University of Cincinnati, and Downtown Cincinnati, supporting consistent demand and long-term rent growth potential.
Deal vault link with access to OM, rent roll and T12: https://www.marcusmillichap.com/properties/173125/dana-heights
Dana Heights is currently operating at over 90% occupancy with average effective rents around $922, providing stable in-place income with a clear path for continued rent growth. The property has benefited from significant capital improvements in recent years, including new windows, updated electrical systems, and roof replacement on one of the buildings, positioning a new owner to focus on operational efficiencies and remaining interior upside. The asset is located directly across from Xavier University and within close proximity to major employment drivers including Cincinnati Children’s Hospital, the University of Cincinnati, and Downtown Cincinnati, supporting consistent demand and long-term rent growth potential.
Deal vault link with access to OM, rent roll and T12: https://www.marcusmillichap.com/properties/173125/dana-heights
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,57 AC |
| Nombre d’unités | 26 | Taille du bâtiment | 13 975 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 3 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction/rénovation | 1963/2025 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Ratio de stationnement | 1,86/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 26 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,57 AC |
| Taille du bâtiment | 13 975 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1963/2025 |
| Ratio de stationnement | 1,86/1 000 pi² |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Prêt pour le câble
- Espace d'entreposage
- Chauffage
- Cuisine avec coin repas
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Îlot de cuisine
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Installations de lessive
- Espace d'entreposage
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 25 | 1 292 $ CAD | 525 |
| 2+1 | 1 | 1 490 $ CAD | 750 |
1 1
Moyennement practicable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 351 772 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 80 408 $ CAD | Évaluation totale | 432 180 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
80 408 $ CAD
Évaluation des bâtiments
351 772 $ CAD
Évaluation totale
432 180 $ CAD
1 de 37
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
Dana Heights | 1005-1007 Dana Ave
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