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Arlington Heights Road 1005-1015 S Arlington Heights Rd 1 500–3 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Arlington Heights, IL 60005
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Faits saillants
- Free-standing retail property positioned along a busy intersection in a strong commercial corridor.
- Onsite parking accommodates 29 vehicles with additional outdoor parking options.
- Excellent accessibility to Arlington Heights Road and Central Road, two major suburban arteries.
- Recently remodeled space featuring an ADA restroom and finished basement with extra storage.
- Durable brick construction with parquet wood flooring and updated mechanical systems.
- Proximity to surrounding retail, dining, and established residential neighborhoods.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 500 à 3 000 pi² | Négociable | 39,78 $ CAD/pi²/an 3,31 $ CAD/pi²/mois 119 339 $ CAD/an 9 945 $ CAD/mois | Brut modifié |
1005-1015 S Arlington Heights Rd - 1er étage
This single-story retail shopping center at the intersection of Arlington Heights Road and Central Road offers outstanding visibility in a high-traffic corridor. The property has been recently remodeled and includes an ADA-compliant restroom, extra storage space in the basement, and an additional 1,500 square feet of usable area. The site sits along a well-known commercial route, making it suitable for retailers seeking excellent exposure with convenient access. The lot measures 150 x 150 feet, providing ample onsite parking with 29 designated spaces and an additional 19–30 spaces in outdoor parking. Brick construction with concrete foundations ensures durability, while indoor ceiling heights of 9 feet allow for a functional layout adaptable to various retail uses. Essential utilities such as electric, heat, and scavenger services are in place, and multiple ingress/egress points enhance customer flow. Located in Elk Grove Township near major thoroughfares, the property serves a dense consumer base and active business district. This is a fully leased shopping center with gross rent structure, offering tenants simplicity with limited additional expenses.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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- Ella's Boutique
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- Prestige Kitchen And Bath
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| Ella's Boutique | Détaillant | 1 | - |
| Prestige Kitchen And Bath | Immobilier | 1 | - |
| Tracy's Tips & Toes | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Min. divisible | 1 500 pi² | Superficie commerciale brute | 6 000 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 0,34 AC |
| Stationnement | 25 places | Année de construction | 1980 |
| Magasins | 1 |
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² |
| Min. divisible | 1 500 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 25 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 6 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,34 AC |
| Année de construction | 1980 |
À propos de la propriété
The property at 1013 S Arlington Heights Road is a single-story retail center constructed of brick with concrete foundation. It occupies a land area of approximately 22,500 square feet and provides a lot dimension of 150 x 150 feet. The shopping center offers off-street outdoor parking with 29 designated spaces and averages nine-foot ceiling height inside. Heating is forced air with gas and the property employs electric service from Commonwealth Edison with Nicor Gas utility support. It sits within Elk Grove Township in Cook County and is zoned for commercial use under designation B2. The location is bordered by Arlington Heights Road and Central Road, both serving as key traffic routes through the greater Mount Prospect area.
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Arlington Heights Road | 1005-1015 S Arlington Heights Rd
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