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Southpoint Mall 1005-1103 S Old Us-27 2 000–21 746 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Saint Johns, MI 48879
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 000 à 3 100 pi² | Négociable | 16,55 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 51 296 $ CAD/an 4 275 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste B21 | 16 021 pi² | Négociable | 16,55 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 265 102 $ CAD/an 22 092 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste B33 | 2 625 pi² | Négociable | 16,55 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 43 436 $ CAD/an 3 620 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1835 S US Highway 27 - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
1835 S US Highway 27 - 1er étage - ste B21
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
1835 S US Highway 27 - 1er étage - ste B33
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le Southpoint Mall est situé à Saint-Jean, au Michigan, siège du comté de Clinton et est un carrefour régional d'activités qui attire la population des collectivités rurales environnantes. En raison de son emplacement, le commerce est destiné aux détaillants ici a tendance à être beaucoup plus important qu'un emplacement urbain typique. La population de 10 milles compte plus de 30 000 habitants, et le revenu médian des ménages est de 64 795$. Le trafic quotidien moyen sur les 27 $US est de 11 496. Le centre se compose de 3 bâtiments, dont un corridor intérieur, un centre d'entrée extérieur et un immeuble de bureaux. Les principaux locataires comprennent BIGGBY Coffee, Subway, Clinton County Medical Center, Great Clips, les restaurants Mancino et Cancun et plus encore. Un groupe de propriété réceptif et créatif est prêt à faire preuve de créativité dans le développement d'un espace qui correspond parfaitement aux besoins de votre entreprise. La grande signalisation est située juste au 27 US, ce qui facilite la localisation des entreprises. La propriété dispose d'une grande aire de stationnement et peut accueillir des centaines de personnes à la fois.
- Enseigne sur pylône
- Centre commercial fermé
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Southpoint Mall | 1005-1103 S Old Us-27
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