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Southgate Shopping Center 1005-1216 South St 1 000–20 007 pi² d'espace disponible • Nacogdoches, TX 75964
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FAITS SAILLANTS
- Plus de 600 000 visites au cours des 12 derniers mois de plus de 55 000 visiteurs uniques avec une fréquence moyenne de 10,9 visiteurs par Placer.Ai.
- Stratégiquement situé sur la route 59, l'artère principale de Nacogdoches, avec plus de 20 000 ADT sur la rue South.
- Épicerie et centre commercial ancré de conditionnement physique à grande circulation.
- Co-tenance avec Brookshire Bros, Planet Fitness, Family Dollar, Nacogdoches Memorial Hospital, Cricket Wireless et plus encore.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1024 | 3 000 à 6 015 pi² | 3-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 1100 | 2 000 à 4 492 pi² | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 1108 | 6 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste PAD1 | 1 000 à 3 500 pi² | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1005-1216 South St - 1er étage - ste 1024
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
1005-1216 South St - 1er étage - ste 1100
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
1005-1216 South St - 1er étage - ste 1108
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1005-1216 South St - 1er étage - ste PAD1
Either .303 Acre new development or .6 Acre re-development opportunity. Available for Build to Suit or Ground Lease. Drive-thru capabilities. Excellent visibility from South Street, a main artery of Nacogdoches.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À SOUTHGATE SHOPPING CENTER
- Brookshire Brother's
- Cricket Wireless
- Family Dollar Stores Inc.
- Metro PCS
- Nacogdoches County Hospital
- Planet Fitness
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
True Equity Group est heureux d'offrir en exclusivité à la location ce centre commercial à fort trafic d'épicerie et de fitness ancré stratégiquement situé sur l'autoroute 59, l'artère principale de Nacogdoches. Cette propriété est située sur une intersection avec signalisation et a un nombre de trafic de plus de 20 000 ADT. Plus de 600 000 visiteurs et plus de 55 000 visiteurs uniques avec une fréquence de visite moyenne de 10,9 et un temps de séjour moyen de plus d'une heure.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Southgate Shopping Center | 1005-1216 South St
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