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1005 Fowler Way 736 pi² Bureau Immeuble Placerville, CA 95667 533 455 $ CAD (724,80 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Free standing building in the heart of Placerville
- One block from a Hospital
- Water connection for any medical use or esthetician
- Medical / Professional
- Two private offices
Résumé de l'annonce
Freestanding Office/Medical Building on ±0.23 Acres one block away from a hospital in the heart of Placerville. This attractive freestanding office/medical property presents an excellent opportunity for owner-users to control their workspace while building equity. Well-suited for medical, dental, therapy, wellness, or other professional uses, the property is ideally located within Placerville’s established medical corridor, just moments from the hospital and neighboring professional facilities.
The interior offers a practical and efficient layout, featuring two private offices or exam rooms, a conveniently positioned restroom between them, and a welcoming reception area complete with a front desk for client or patient intake. Additional amenities include two lockable storage closets and a private outdoor seating area for staff or visitors.
Benefiting from strong visibility, easy accessibility, and a prime location among established medical and professional users, this property provides a compelling alternative to leasing. It is an ideal solution for professionals seeking a long-term, owner-occupied space with room to grow
The interior offers a practical and efficient layout, featuring two private offices or exam rooms, a conveniently positioned restroom between them, and a welcoming reception area complete with a front desk for client or patient intake. Additional amenities include two lockable storage closets and a private outdoor seating area for staff or visitors.
Benefiting from strong visibility, easy accessibility, and a prime location among established medical and professional users, this property provides a compelling alternative to leasing. It is an ideal solution for professionals seeking a long-term, owner-occupied space with room to grow
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
736 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2002
Prix
533 455 $ CAD
Prix par pi²
724,80 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
736 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
0,23 AC
Zonage
BP - Professionnel des affaires
Stationnement
5 places (6,79 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Relativement accessible en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 004-051-038-000 | Évaluation des bâtiments | 134 139 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 117 371 $ CAD | Évaluation totale | 251 510 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
004-051-038-000
Évaluation du terrain
117 371 $ CAD
Évaluation des bâtiments
134 139 $ CAD
Évaluation totale
251 510 $ CAD
1 de 58
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
1005 Fowler Way
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