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Family Dollar | Dollar Tree Combo Store 1005 Main St 10 500 pi² Commerce de détail Immeuble Palmyra, IN 47164 2 389 686 $ CAD (227,59 $ CAD/pi²) 6,82% Taux de capitalisation

Espaces de commerce de détail Indiana Palmyra 1005 Main St, Palmyra, IN 47164

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • 2023 Construit pour convenir à Family Dollar | Boutique combo Dollar Tree.
  • Situé à seulement 20 milles du centre-ville de Louisville, Kentucky.
  • Nombre de trafic élevé avec plus de 7 550 VPD.
  • Family Dollar est une société cotée en bourse (NYSE : FDO) et un locataire de qualité de placement (S&P : BBB)

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Transwestern National Net Lease | Sale Leaseback Group est heureux de présenter à la vente un intérêt à frais simples dans une propriété Family Dollar | Dollar Tree Combo Store à Palmyra, dans l'Indiana. Le bâtiment a été construit sur mesure en 2023 et se compose de 10 500 pieds carrés sur 1,14 acre. Le bail de Family Dollar a débuté le 14 septembre 2023 et il reste 8 ans à la période principale. La propriété se trouve sur une rue très fréquentée, avec un nombre quotidien de véhicules de 7 550. Située à seulement 20 milles du centre-ville de Louisville, dans le Kentucky, Palmyra a connu une croissance démographique constante pour une communauté rurale, avec un accès facile à une grande région métropolitaine animée. Avec un coût de la vie inférieur de 10 % à la moyenne nationale, la MSA de Louisville a connu un afflux de nouvelles entreprises et de nouveaux résidents, faisant passer sa population à plus de 1,36 million de personnes. Family Dollar est une société cotée en bourse (NYSE : FDO) et un locataire de qualité de placement (S&P : BBB). Établie à Chesapeake, en Virginie, les ventes financières de Family Dollar pour 2023 ont dépassé 30,6 milliards de dollars et exploitent actuellement plus de 16 000 emplacements.
Courtier officiel
Brad Teitelbaum
Partenaires immobiliers de Bellagio
EN Lic #RB20001341

PIÈCES JOINTES

Family Dollar - Palmyra, IN - Updated

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Conditions de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Dépanneur
Taille du bâtiment
10 500 pi²
Année de construction
2023
Prix
2 389 686 $ CAD
Prix par pi²
227,59 $ CAD
Taux de capitalisation
6,82%
Revenu net d’exploitation
162 886 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Taille du lot
0,98 AC

PRINCIPAUX LOCATAIRES

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • FIN DU BAIL
  • Détaillant
  • -
  • -
  • -

Family Dollar is a neighborhood-focused retailer committed to providing everyday essentials at affordable prices. With merchandise typically ranging from $1 to $10, Family Dollar offers a wide selection of competitively priced national brands alongside value-driven private labels. Customers can find food and beverages, paper goods, health and beauty products, pet supplies, home décor, apparel, seasonal items, and personal electronics—all in one convenient location. Family Dollar stores are strategically located in communities across the country, including underserved areas often lacking access to affordable retail options. By placing stores in these neighborhoods, Family Dollar helps improve the availability of essential goods while saving customers time and money. The company’s mission is rooted in delivering value, convenience, and reliability to families seeking quality products on a budget.

LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² FIN DU BAIL
Détaillant - - -
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Impôts fonciers

Numéro de lot 31-03-19-478-010.000-014 Évaluation des bâtiments 884 650 $ CAD
Évaluation du terrain 55 870 $ CAD Évaluation totale 940 519 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
31-03-19-478-010.000-014
Évaluation du terrain
55 870 $ CAD
Évaluation des bâtiments
884 650 $ CAD
Évaluation totale
940 519 $ CAD
(310) 793-6069

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CONTACT

  • ID d’inscription: 34810499

  • Date de mise sur le marché: 2025-02-12

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1005 Main St, Palmyra, IN 47164

Le Commerce de détail Propriété à 1005 Main St, Palmyra, IN 47164 est actuellement disponible à vendre. Contacter Transwestern Real Estate Services pour plus de renseignements.

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(310) 793-6069 x

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