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The Walker Building 1005 N Main Ave 5 728 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Gresham, OR 97030 1 521 729 $ CAD (265,66 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Terrain double en coin avec stationnement
- Emplacement dynamique - Centre historique de Gresham
- Rénové en 2023
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
les locataires actuels en location à court terme.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
124 505 $
|
21,74 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
124 505 $
|
21,74 $
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| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
12 451 $
|
2,17 $
|
| Revenu net d’exploitation |
112 055 $
|
19,56 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 124 505 $ |
| Annuel par pi² | 21,74 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 124 505 $ |
| Annuel par pi² | 21,74 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 12 451 $ |
| Annuel par pi² | 2,17 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 112 055 $ |
| Annuel par pi² | 19,56 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
5 728 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1923
Prix
1 521 729 $ CAD
Prix par pi²
265,66 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
2 864 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,39
Taille du lot
0,34 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
LDR - Commercial/Bureau/Résidentiel (usage mixte)
Stationnement
18 places (3,14 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Affichage
- Puits de lumière
- Cuisine
- Réception
- Sous-sol
- Chauffage central
- Éclairage encastré
- Climatisation
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (92)
Bike Score®
Très cyclable (81)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R253468 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 486 580 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R253468
Évaluation du terrain
0 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2025)
Évaluation totale
486 580 $ CAD (2025)
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The Walker Building | 1005 N Main Ave
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