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The Walker Building 1005 N Main Ave 5 728 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Gresham, OR 97030 1 523 489 $ CAD (265,97 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Terrain double en coin avec stationnement
- Emplacement dynamique - Centre historique de Gresham
- Rénové en 2023
Résumé de l'annonce
les locataires actuels en location à court terme.
Bilan financier (Réel - 2022) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
124 649 $
|
21,76 $
|
| Autres revenus |
-
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-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
124 649 $
|
21,76 $
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| Taxes |
-
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-
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| Dépenses d’exploitation |
-
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-
|
| Total des dépenses |
12 465 $
|
2,18 $
|
| Revenu net d’exploitation |
112 184 $
|
19,59 $
|
Bilan financier (Réel - 2022)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 124 649 $ |
| Annuel par pi² | 21,76 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 124 649 $ |
| Annuel par pi² | 21,76 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 12 465 $ |
| Annuel par pi² | 2,18 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 112 184 $ |
| Annuel par pi² | 19,59 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
5 728 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1923
Prix
1 523 489 $ CAD
Prix par pi²
265,97 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
2 864 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,39
Taille du lot
0,34 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
LDR - Commercial/Bureau/Résidentiel (usage mixte)
Stationnement
18 places (3,14 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Affichage
- Puits de lumière
- Cuisine
- Réception
- Sous-sol
- Chauffage central
- Éclairage encastré
- Climatisation
Moyennement praticable à pied
70/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Bons transports en commun
60/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R253468 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 470 637 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R253468
Évaluation du terrain
0 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2025)
Évaluation totale
470 637 $ CAD (2025)
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
The Walker Building | 1005 N Main Ave
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