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1005 NW 4th St 9 000 pi² Industriel Immeuble Hubbard, TX 76648 À vendre

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

This well-insulated, climate-controlled industrial property is priced significantly below replacement cost.
Hubbard Texas is located approximately 70 miles south of Dallas, 30 miles northeast of Waco, and about 100 miles north of Austin.

The additional land on the property provides an opportunity for an Industrial Outdoor Storage use or extended parking for employees.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

This building is currently vacant but was previously occupied by a food processing facility and is equipped with ten (10) cargo container-style walk-in coolers, a large, compressed CO2 tank, three (3) dock-high loading doors, and two (2) roll-up drive-in doors. For building features visit the property website.

TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à	ANNUEL (CAD)	ANNUEL PAR pi² (CAD)
Taxes	-	-
Dépenses d’exploitation	-	-
Total des dépenses	$99,999	$9.99

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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente	Propriétaire utilisateur	Nombre d’étages	2
Type de propriété	Industriel	Année de construction	2024
Sous-type de propriété	Entrepôt Transformation des aliments (industriel) Réfrigération/Chambre froide (industriel)	Location	Unique
Classe d’immeuble	C	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	3
Taille du lot	1,88 AC	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Aire du bâtiment louable	9 000 pi²

Type de vente	Propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Transformation des aliments (industriel) Réfrigération/Chambre froide (industriel)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	1,88 AC
Aire du bâtiment louable	9 000 pi²
Nombre d’étages	2
Année de construction	2024
Location	Unique
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	3
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2

LIENS

Property Website

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CARTE

Impôts fonciers

Numéro de lot	392555	Évaluation des bâtiments	1 701 275 $ CAD
Évaluation du terrain	73 908 $ CAD	Évaluation totale	1 775 183 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

392555

Évaluation du terrain

73 908 $ CAD

Évaluation des bâtiments

1 701 275 $ CAD

Évaluation totale

1 775 183 $ CAD

(512) 482-5546

CONTACTS

Adam Rabin
Bradley Bailey
CBRE

ID d’inscription: 38072587
Date de mise sur le marché: 2025-10-14
Dernière mise à jour:
Adresse: 1005 NW 4th St, Hubbard, TX 76648

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