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1005 Wayne Ave 38 Unité Dortoir 2 671 890 $ CAD (70 313 $ CAD/Unité) Indiana, PA 15701
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Faits saillants de l'investissement
- 1005 Wayne Ave. sits directly next to Indiana University of Pennsylvania (IUP), offering walkable access to campus and nearby athletic facilities.
- 59 on-site parking spaces
- 1005 Wayne Ave. has demonstrated a strong and stable leasing history, consistently maintaining high occupancy rates year over year.
- All new furniture in 2019
Résumé de l'annonce
SVN Three Rivers Commercial Advisors is pleased to present 1005 Wayne Ave., a 38-unit, 87-bed student housing opportunity. Ideally situated just steps from the Indiana University of Pennsylvania (IUP) campus, this well-positioned portfolio offers immediate access to campus life while delivering strong fundamentals for student housing investors.
Constructed between the 1980s and 1990s, each unit features fully equipped kitchens, updated furnishings, and on-site parking. Current rental rates are positioned below market, creating a competitive advantage that appeals to students seeking affordability in a prime location. This offers investors an opportunity for rental upside while benefiting from a highly sought-after location adjacent to a major university.
Constructed between the 1980s and 1990s, each unit features fully equipped kitchens, updated furnishings, and on-site parking. Current rental rates are positioned below market, creating a competitive advantage that appeals to students seeking affordability in a prime location. This offers investors an opportunity for rental upside while benefiting from a highly sought-after location adjacent to a major university.
Faits sur la propriété
| Prix | 2 671 890 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 70 313 $ CAD | Taille du lot | 0,89 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 32 544 pi² |
| Nombre d’unités | 38 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de propriété | Dortoir | Ratio de stationnement | 1,72/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Zone de développement économique |
Oui
|
| Prix | 2 671 890 $ CAD |
| Prix par unité | 70 313 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 38 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Dortoir |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,89 AC |
| Taille du bâtiment | 32 544 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 1,72/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 34 | - | 650 |
| 4+1 | 1 | - | 1 250 |
| 5+1 | 3 | - | 1 330 |
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Walk Score®
Très pratique à pied (73)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 24-007-313 | Évaluation des bâtiments | 1 739 100 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 480 512 $ CAD | Évaluation totale | 2 219 612 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
24-007-313
Évaluation du terrain
480 512 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 739 100 $ CAD
Évaluation totale
2 219 612 $ CAD
Contacts
-
Keane George -
Bryan Donaldson -
Perry Nickleach -
Chase Takacs -
SVN - Three Rivers Commercial Advisors
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
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Présenté par
1005 Wayne Ave
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