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SEVEN BREW COFFEE w/ DUAL DR-THRU | NNN LEASE 10050 Highway 6 510 pi² Commerce de détail Immeuble Missouri City, TX 77459 2 649 965 $ CAD (5 196,01 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 15 Year NNN Ground Lease feat. 10% Rental Increases Every 5 Years throughout the Initial Term and Options. Brand New 2026 High Quality Construction.
- Affluent Submarket with Strong Demographics and Double-Digit Population Growth - features an Average Household Income of $132k within a 3-Mile Radius.
- Excellent Connectivity to Regional Road Networks - Highway 6 Provides Direct Connectivity to FM 1092, Fort Bend Parkway, and Beltway 8.
- Positioned Along Area’s Major Traffic & Retail Corridor - Features Easy Access & Excellent Visibility along Highway 6.
- Missouri City is one of Houston’s Fastest-Growing Suburbs - a Premier Suburban destination offering a mix of Master-planned living.
- Excellent Daytime and Commuter Traffic Drivers - The Property benefits from Morning and Evening Commuter Flows Along Highway 6.
Résumé de l'annonce
Seven Brew Coffee w/ Dual Drive-Thru | 15 Yr NNN Ground Lease | Blackstone Recently Invested in 7-Brew and Seeks to Help Rapidly Expand the Concept | Brand New 2026 Construction | Affluent Submarket with Strong Demographics | Along Texas State Hwy 6 | Immediate Area Experiencing Major Growth - Missouri City is One of Houston’s Fastest-Growing Suburbs
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
510 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2026
État de la construction
En construction
Prix
2 649 965 $ CAD
Prix par pi²
5 196,01 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
158 970 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,01
Taille du lot
0,95 AC
Zonage
F1 - Immobilier Commercial
Façade
811’ sur Highway 6
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Seven Brew Coffee
- Détaillant
- 510 pi²
- -
- Loyer hypernet
- Mars 2041
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Seven Brew Coffee | Détaillant | 510 pi² | - | Loyer hypernet | Mars 2041 |
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
20/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0086-00-000-4618-907 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 926 888 $ CAD | Évaluation totale | 2 926 888 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0086-00-000-4618-907
Évaluation du terrain
2 926 888 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
2 926 888 $ CAD
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Présenté par
SEVEN BREW COFFEE w/ DUAL DR-THRU | NNN LEASE | 10050 Highway 6
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