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Legacy Retail 10050 Legacy Dr 21 391 pi² 86% Loué Commerce de détail Immeuble Frisco, TX 75033 13 455 956 $ CAD (629,05 $ CAD/pi²) 6,20% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 21,391SF Neighborhood Retail Center at the Entrance to the +/-$3B Railhead Development in the Booming & Affluent Submarket of Frisco, TX (DFW)
- Thriving Retail Trade Area with Over 3.4MM SF of Retail GLA in a 2-Mile Radius
- Average Household Income Exceeds $175,300 & $186,100 in a 1 & 3 Mile Radius, Respectively
- Below-Market Rents of $28.17 PSF NNN; Comparable Retail Space in the Area is Leasing in the High $30’s to $40’s PSF NNN
- Average Base Lease Term Expiration of February 2028 with Three (3) of Five (5) Tenants Experiencing Rent Bumps During Primary Term
- Median Home Prices for Adjacent Neighborhoods are $1,MM+ at Shaddock Creek Estates and $840,000 at Heather Ridge Estates
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Legacy Retail Center is a 21,391 square foot retail center located along Legacy Drive, west of the Dallas North Tollway situated approximately 30 minutes due north of Downtown Dallas in the affluent DFW submarket of Frisco, Texas. The Property is leased to a complementary mix of healthcare, wellness, and home improvement services tenants including City Salon Suites & Spa, Pella Windows & Doors, Metroplex Medical Centres, and West Frisco Dental & Implants. The average base lease expiration is February 2028 with three (3) of five (5) tenants experiencing rent escalations during their primary terms. Rents average $28.17 PSF NNN with comparable new construction retail space in the area quoting in the upper $30’s and $40’s. Legacy Retail Center benefits from excellent visibility along Legacy Drive with neighboring national tenant retailers in close proximity, including HEB, Super Target, Petco, BestBuy, Costco Wholesale, Wells Fargo, Bank of America, Chick-fil-a, Ulta Beauty, and Market Street amongst others.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
21 391 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2016
Prix
13 455 956 $ CAD
Prix par pi²
629,05 $ CAD
Taux de capitalisation
6,20%
Revenu net d’exploitation
834 280 $ CAD
Pourcentage loué
86%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,37
Taille du lot
1,31 AC
Zonage
C-1 - Utilisations commerciales
Façade
318’ sur Legacy Drive
COMMODITÉS
- Affichage
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
Ancien centre de santé comportementale.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 200 | 2 975 pi² | Commerce de détail | Embout | Maintenant |
200
| Taille |
| 2 975 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| Embout |
| Disponible |
| Maintenant |
1 de 1
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
200
| Taille | 2 975 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | Embout |
| Disponible | Maintenant |
Ancien centre de santé comportementale.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R580328 | Évaluation des bâtiments | 7 098 176 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 353 099 $ CAD | Évaluation totale | 9 451 276 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R580328
Évaluation du terrain
2 353 099 $ CAD
Évaluation des bâtiments
7 098 176 $ CAD
Évaluation totale
9 451 276 $ CAD
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Legacy Retail | 10050 Legacy Dr
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