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10050 S Eastern Ave 6 320 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Henderson, NV 89052
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FAITS SAILLANTS
- Situated at a signalized intersection on South Eastern Avenue, which provides traffic counts in excess of 47,000 vehicles per day.
- Within a 5-mile radius, a concentration of the region’s most affluent communities contributes to over $4.4 billion in annual spending.
- Anchored by Smart & Final supermarket with other premium tenants such as Wells Fargo, McDonald’s, Dunkin', and Carrabba's.
- Over 315,000 affluent residents with $106,000 average household income within 10 miles and plans to grow up to 398,000 residents.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 160 | 6 320 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste 160
Pricing is avalible upon request.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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Explore Suite 160
LOCATAIRES À 10050 S EASTERN AVE, HENDERSON, NV 89052
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- TAILLE
- DATE DE DÉMÉNAGEMENT
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Smart & Final
- Supermarché
- -
- -
- 258
- International
Avec une histoire qui s'étend sur plus de 152 ans, Smart & Final offre à ses clients des produits frais, des viandes et des produits d'épicerie de qualité ainsi que plus de 3 000 articles de la taille d'un club pour répondre à tous les budgets et besoins. Nous sommes le magasin d'épicerie le plus petit et le plus rapide — sans les frais d'adhésion.
- Skintastic Studio
- Salon / Barbier / Spa
- -
- 06-2024
- 1
- Local
Chez Skintastic Studio, ils sont fiers de fournir bon nombre des meilleurs services d'éblation à la cire, de soins de la peau et de spa abordables près du Strip de Las Vegas, avec des centaines d'avis cinq étoiles et des clients fidèles, y compris même des clients qui viennent de Californie spécifiquement pour nos services. Ils offrent une large gamme de traitements dans notre salon et spa de premier plan à Henderson, y compris l'éblouissement à la cire pour hommes et femmes, le sucre, le filetage des sourcils, le curling des cils et leurs fameux soins du visage cinq étoiles rajeunissants. Skintastic Studio est largement connu pour offrir certains des meilleurs soins du visage de Las Vegas, ainsi que pour son maquillage permanent professionnel, son microblading et ses compétences suprêmes en matière de façonnage et d'enfilage des sourcils.
- Mura Japanese BBQ & Shabu
- Restaurant
- -
- 01-2024
- 2
- Local
Mura Japanese BBQ & Shabu est une destination culinaire dynamique spécialisée dans le barbecue japonais interactif (yakiniku) et le shabu-shabu, un hot pot personnalisable. Le menu propose des viandes premium à volonté, des légumes frais et des bouillons savoureux, permettant aux clients de profiter d'une expérience culinaire pratique et conviviale. Réputé pour son service attentionné et sa cuisine exceptionnelle à des prix abordables, le restaurant est salué pour son ambiance accueillante et son excellent rapport qualité-prix. Ouvert tous les jours, Mura s'adapte à une variété d'occasions, allant des repas décontractés aux célébrations, offrant une expérience culinaire délicieuse, engageante et inclusive.
- Born And Raised
- Restaurant
- -
- 11-2014
- 1
- Local
Born and Raise est votre maison loin de chez vous. Ils sont un pionnier du service d'accueil qui a été créé à travers le prisme du client. Tous les aspects sont pris en compte, à commencer par leur menu primé à gratter jusqu'à leur intérieur racontant des histoires qui crée un sentiment d'intemporel lorsque vous appréciez un peu de l'ancien Vegas et leur interprétation du nouveau Vegas. Leur programme de boissons offre une grande variété de bières pression et artisanales, une carte des vins haut de gamme et des cocktails spécialisés préparés et mélangés avec des ingrédients frais. Oui, tout cela se passe dans un bar sportif qui est le bar officiel des Golden Knights et le domicile des rebelles sur la route. Ils ne se contentent de rien de moins qu'exceptionnel. Born and Raise® a été créé pour honorer ces idéaux. Vous pourriez dire que c'était mon héritage d'ouvrir un endroit comme celui-ci, où tout le monde est traité comme s'il importait. Ce n'est pas une question de résultat net. Il s'agit de se rapporter au client et de lui donner ce qu'il mérite.
- Purrfect Auto Service
- Entretien automobile / Changement d'huile
- -
- 01-2002
- 75
- Régional
L'énoncé de mission de Purrfect Auto Service est de fournir à chaque client un service d'entretien automobile de qualité dans un environnement commercial propre, professionnel, fiable et éthique et le plus haut niveau de service et de satisfaction à la clientèle. Purrfect Auto Service est une entreprise franchisée de services d'entretien et de réparation automobile qui compte de nombreux emplacements en Californie et au NV. Ils veulent continuer à se développer sur ce marché et sont activement à la recherche de franchisés !
- LV Nails & Spa
- Salon / Barbier / Spa
- -
- 11-2013
- 1
- Local
LV Nails & Spa offre un parcours unique de beauté et de bien-être adapté à vos besoins particuliers en matière de bien-être. Avec des services biologiques naturels ainsi que des traitements axés sur les résultats, nous nous engageons à vous fournir un aperçu d'un état meilleur et plus sain. Leur salon luxueux et moderne équilibre parfaitement vos besoins et votre apparence grâce à des offres spatiales spectaculaires, y compris des traitements de pédicure et de manucure au spa, des dessins d'ongles époustouflants, des produits de marque de premier ordre et un espace chaleureux et accueillant. Il n'y a rien de plus important pour eux que votre sécurité et votre confort lorsque vous visitez notre salon. C'est pourquoi ils s'engagent à respecter les normes les plus élevées de l'industrie. Ils désinfectent et désinfectent tous les outils à ongles réutilisables conformément aux règlements de l'État. Tous les outils qui ne peuvent pas être désinfectés sont éliminés. Ils s'engagent à offrir une ambiance réconfortante mais professionnelle, tout en préservant l'étiquette luxueuse et moderne du salon.
- Banchan Village
- Autres services
- -
- 01-2024
- 1
- Local
Banchan Village est un restaurant coréen situé à Henderson, NV, réputé pour ses banchan frais préparés quotidiennement et ses ramen réconfortants. Avec un accent sur la qualité et les saveurs, le restaurant propose un menu soigneusement élaboré comprenant des protéines de barbecue coréen, des nouilles, du kimbap et des accompagnements. Apprécié pour sa propreté, son service chaleureux et sa cuisine délicieuse, Banchan Village est un favori local tant pour les repas sur place que pour les plats à emporter.
- Nice Shot Golf Lounge
- Bar à cocktails
- -
- 01-2024
- 1
- Local
Nice Shot Golf Lounge & Bar est une destination de golf intérieur haut de gamme qui combine des simulateurs de golf à la fine pointe de la technologie, une analyse avancée des swings grâce à l'IA, et une expérience de bar sophistiquée. Les invités peuvent profiter de parties immersives de golf virtuel tout en dégustant une sélection soigneusement choisie de bourbons rares et de spiritueux haut de gamme, faisant de cet endroit un lieu incontournable tant pour les passionnés de golf que pour ceux à la recherche d'une ambiance sociale raffinée.
- Tous les Jours
- Boulangerie
- -
- 12-2024
- 203
- International
Depuis son lancement aux États-Unis en 2004, TOUS les JOURS [qui signifie « tous les jours » en français] est devenu une boulangerie de quartier réputée spécialisée dans les produits de boulangerie d'inspiration franco-asiatique, les boissons artisanales et le café et l'espresso audacieux et savoureux préparés avec les meilleurs ingrédients. Ils sont fiers de s'approvisionner et d'utiliser des ingrédients soigneusement sélectionnés et promettent d'apporter fraîcheur et qualité à leurs clients.
- Classical Music Education Foundation
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
- -
- -
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | TAILLE | DATE DE DÉMÉNAGEMENT | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Smart & Final | Supermarché | - | - | 258 | International |
| Skintastic Studio | Salon / Barbier / Spa | - | 06-2024 | 1 | Local |
| Mura Japanese BBQ & Shabu | Restaurant | - | 01-2024 | 2 | Local |
| Born And Raised | Restaurant | - | 11-2014 | 1 | Local |
| Purrfect Auto Service | Entretien automobile / Changement d'huile | - | 01-2002 | 75 | Régional |
| LV Nails & Spa | Salon / Barbier / Spa | - | 11-2013 | 1 | Local |
| Banchan Village | Autres services | - | 01-2024 | 1 | Local |
| Nice Shot Golf Lounge | Bar à cocktails | - | 01-2024 | 1 | Local |
| Tous les Jours | Boulangerie | - | 12-2024 | 203 | International |
| Classical Music Education Foundation | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 320 pi² | Superficie totale du terrain | 4,88 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2001 |
| Superficie commerciale brute | 48 595 pi² | Ratio de stationnement | 3,84/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 6 320 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 48 595 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,88 AC |
| Année de construction | 2001 |
| Ratio de stationnement | 3,84/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Eastern Marketplace s'étend sur plus de 226 000 pieds carrés et constitue une destination commerciale majeure dans le corridor sud-est prospère de Henderson. Ancré par Smart & Final et entouré de marques nationales telles que McDonald’s, Chili’s, Carrabba’s, Wells Fargo, Dunkin’ et Tide Cleaners, ce centre offre une visibilité et une accessibilité exceptionnelles. La propriété est située directement en face de l’hôpital Dignity Health – St. Rose Dominican et à seulement 11 minutes de l’aéroport international Harry Reid, ce qui en fait un emplacement stratégique pour le trafic local et régional. Les locataires bénéficient de 439 pieds de façade sur South Eastern Avenue, de deux intersections avec feux de signalisation et de trois enseignes pylônes bien visibles, avec plus de 90 000 véhicules passant quotidiennement. Eastern Marketplace est situé sur environ 4,8 acres et comprend 190 places de stationnement en surface pour les clients et les employés. Plusieurs points d’entrée et de sortie, ainsi que des voies de virage dédiées, assurent un accès fluide au centre. L’accès aux transports en commun améliore également la commodité pour les visiteurs. La zone environnante bénéficie d’une population dense de plus de 315 600 résidents dans un rayon de 5 miles, avec un revenu moyen par ménage de 106 800 $ et des dépenses de consommation annuelles estimées à 11,5 milliards de dollars. L’emplacement est également proche de l’Interstate 215, offrant une connectivité fluide à l’ensemble de la vallée de Las Vegas. Les commodités à proximité incluent des détaillants majeurs tels que Costco, Target, Sam’s Club, Chick-fil-A, HomeGoods, Marshalls et PetSmart, ce qui contribue à augmenter le trafic piétonnier vers le centre. Henderson, la deuxième plus grande ville du Nevada, continue de connaître une croissance rapide, avec une augmentation de la population de près de 30 % au cours de la dernière décennie. La région abrite un mélange diversifié de résidents, d’étudiants et de voyageurs, soutenu par des institutions comme l’Université du Nevada, Las Vegas. Eastern Marketplace est idéalement positionné pour desservir cette communauté dynamique et en expansion, offrant une zone commerciale à forte visibilité et à revenu élevé pour les détaillants cherchant à établir une présence solide dans la région métropolitaine de Las Vegas.
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
BROCHURE MARKETING
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
À PROPOS DE SUD-EST DE LAS VEGAS
La zone de vente au détail du sud-est de Las Vegas englobe une partie importante de Henderson et de nombreux quartiers principaux de la région. Au cours des dernières années, le sud-est de Las Vegas a connu une croissance démographique saine et la construction de logements. La population locale a tendance à être bien instruite avec des revenus médians supérieurs à la moyenne des ménages.
Les centres commerciaux de quartier représentent près de la moitié de l'espace de vente au détail dans le sud-est de Las Vegas, qui comprend également un certain nombre de centres électriques et quelques centres commerciaux. Les épiceries, les pharmacies, les centres de remise en forme et les détaillants à rabais sont la majorité des locataires dans la région. Les détaillants sont regroupés le long des principales routes artérielles permettant d'accéder depuis les quartiers haut de gamme à l'ensemble de la région. Les
niveaux de loyer moyens dans le sud-est de Las Vegas sont réduits au tarif de la région, offrant aux locataires une option plus abordable.
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| McDonald's | - | - | 2 Min. de marche |
| Chili's Grill & Bar | - | - | 1 Min. de marche |
| Kang's Kitchen Korean BBQ | - | - | dans le bâtiment |
| Dunkin' | Café | - | 2 Min. de marche |
| Born And Raised | - | - | dans le bâtiment |
| Noodle Pot 2 | Bar de nouilles | - | 2 Min. de marche |
| Kabob Oasis | Méditerranéen | $ | 2 Min. de marche |
| Carrabba's Italian Grill | - | - | 4 Min. de marche |
| Vegenation | Végétalien | $$$ | 5 Min. de marche |
| Cafe Lola | Café | $ | 5 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| Smart & Final | Supermarché | dans le bâtiment |
| Wells Fargo Bank | Banque | 2 Min. de marche |
| Great Clips | Salon / Barbier / Spa | 5 Min. de marche |
| LensCrafters | Optique | 5 Min. de marche |
| Phenix Salon Suites | Salon / Barbier / Spa | 5 Min. de marche |
| Good Neighbor Pharmacy | Pharmacie | 6 Min. de marche |
| The Vitamin Shoppe | Aliments naturels | 6 Min. de marche |
| FedEx Office | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 8 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| aloft Hotel |
136 Pièces
3 route min.
|
| Homewood Suites by Hilton |
145 Pièces
4 route min.
|
| Residence Inn |
115 Pièces
5 route min.
|
| Hampton by Hilton |
133 Pièces
4 route min.
|
| Best Western Plus |
99 Pièces
4 route min.
|
| DoubleTree by Hilton |
190 Pièces
9 route min.
|
| Hilton Grand Vacations |
440 Pièces
11 route min.
|
| Hyatt Place |
202 Pièces
13 route min.
|
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Miles Sansone, Development and Finance
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
Présenté par
10050 S Eastern Ave
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