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10050 US Highway 183 S 1 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Austin, TX 78747
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FAITS SAILLANTS
- In-line offering of 1,000 square feet at $30.00 + $10.00 NNNs for user autonomy among neighboring beauty salon, Mexican restaurant, & food mart.
- Ample parking in the front and side of the building and easy accessibility of highway near signalized intersection location.
- Located directly on US Highway 183 S boasting a daily traffic count of more than 20,400 daily passing vehicles.
- Four-pump Texaco gas station and prominent pylon signage enable prime visibility benefits.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 000 pi² | Négociable | 41,62 $ CAD/pi²/an 3,47 $ CAD/pi²/mois 41 622 $ CAD/an 3 469 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
$10.00 NNNs* *(Estimate provided by Landlord and subject to change)
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Fireworks
- Jouets
- 1
- -
- Texaco, Inc.
- Stations d'essence
- 2 162
- International
- Vero's Beauty Salon
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Fireworks | Jouets | 1 | - |
| Texaco, Inc. | Stations d'essence | 2 162 | International |
| Vero's Beauty Salon | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² | Superficie commerciale brute | 7 636 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1977 |
| Sous-type de propriété | Dépanneur |
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Dépanneur |
| Superficie commerciale brute | 7 636 pi² |
| Année de construction | 1977 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
10050 US Highway 183 S is a convenience store and retail strip with a gas station on-site, driving demand and visibility. The retail suites can accommodate a variety of uses, with the other units occupied by a Mexican restaurant, beauty salon, and food mart. The available in-line suite spans 1,000 square feet and is fully built out as standard retail space. Located along US 183 at the northwest corner of US 183 and FM 1327, it is approximately 3/4 of a mile north of the mega-interchange of State Highway 130, State Highway 45, and US 183.
Présenté par
10050 US Highway 183 S
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