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10050 Woodland Dr 13 225 pi² Commerce de détail Immeuble Lenexa, KS 66220 7 944 625 $ CAD (600,73 $ CAD/pi²) 7,69% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- LONG TERM LEASE (8.50 YEARS) Primary Term expires 1/31/2035. CVS has operated from this location since 2010.
- The lease is corporate guaranteed by CVS Health Corporation.
- STRONG DEMOGRAPHICS Average Household Income in a 1-mile radius is $198,646 in a population of 148,937 in a 5-mile radius.
- ABSOLUTE NET BOND LEASE No Landlord Responsibilities
- KANSAS CITY M.S.A. The second largest M.S.A. in Kansas with an estimated population of over 2.2 million residents.
- HIGH TRAFFIC COUNTS Approximately 15,000 Vehicles Per Day.
Résumé de l'annonce
RENT HOLIDAY: (2/2032 - 1/2035) - Seller to credit 100% of the future free rent period via US Treasuries at closing or cash equivalent ($1,000,000)
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Pharmacie
Taille du bâtiment
13 225 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2009
Prix
7 944 625 $ CAD
Prix par pi²
600,73 $ CAD
Taux de capitalisation
7,69%
Revenu net d’exploitation
611 271 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Taille du lot
1,63 AC
Zonage
Retail
Stationnement
68 places (6,26 places par 1 000 pi² loué)
Façade
277’ sur Woodland Rd
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
-
- Détaillant
- -
- -
- -
CVS Pharmacy began in 1963 as Consumer Value Stores in Lowell, Massachusetts, selling health products. The company expanded into pharmacy services in 1967 and was later acquired by Melville Corporation. Through strategic acquisitions like MinuteClinic and Caremark, CVS grew its healthcare services. The 2018 merger with Aetna made CVS Health a major player in insurance. Today, the company operates pharmacies nationwide, manages pharmacy benefits, and provides health insurance through various subsidiaries.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
|
|
Détaillant | - | - | - |
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | IP23420000-0001 | Évaluation des bâtiments | 676 791 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 484 724 $ CAD | Évaluation totale | 1 161 515 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
IP23420000-0001
Évaluation du terrain
484 724 $ CAD
Évaluation des bâtiments
676 791 $ CAD
Évaluation totale
1 161 515 $ CAD
1 de 20
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Visite extérieure 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
10050 Woodland Dr
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