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10051 Charlotte Hwy - 1.55-acre Development Site Lot • Terrain commercial • 1,55 Acres • 2 215 056 $ CAD • Indian Land, SC 29707

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Positioned at a signalized intersection across from Walmart
Ideal for retail, office, or mixed-use development
Located in fast-growing Indian Land within Charlotte MSA

±1.55-acre site offered subject to rezoning
1.5 miles from RedStone regional shopping center

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Located at the signalized intersection of Charlotte Highway (US-521) and Sandra Lane, this ±1.55-acre parcel offers a rare opportunity to acquire a highly visible site in the heart of Indian Land, South Carolina. Currently zoned LDR (Low Density Residential), the property is offered subject to rezoning, making it an ideal candidate for retail, professional office, or mixed-use development. Its strategic location directly across from the Indian Land Super Walmart ensures strong traffic counts and consumer visibility, while proximity to RedStone—a ±310,000 SF regional shopping center anchored by a 14-screen Stone Theaters—adds significant retail synergy. The site is just 1.5 miles from RedStone and benefits from the rapid growth of the Indian Land and Fort Mill corridor, part of the greater Charlotte MSA. With potential to assemble additional land and capitalize on the area's expanding residential and commercial base, this property presents a compelling opportunity for developers and investors seeking a foothold in one of the region’s most dynamic submarkets.

Brochure 10051 Charlotte Hwy

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	2 215 056 $ CAD	Type de propriété	Terrain
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Condition de vente	Projet de redéveloppement	Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Bureau
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	1,55 AC
Zonage	LDR - Résidentiel à faible densité

Prix	2 215 056 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente	Projet de redéveloppement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Bureau
Taille totale du lot	1,55 AC
Zonage	LDR - Résidentiel à faible densité

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	2 215 056 $ CAD	Taille du lot	1,55 AC
Prix par AC	1 429 068,41 $ CAD

Prix	2 215 056 $ CAD
Prix par AC	1 429 068,41 $ CAD
Taille du lot	1,55 AC

Prime ±1.55-acre site with highway visibility across from Walmart at a signalized intersection. Zoned LDR, ideal for retail, office, or mixed-use. Near RedStone retail hub and within Charlotte MSA. Will sell subject to rezoning.

DESCRIPTION

Ce site de ±1,55 acre est situé à une intersection très fréquentée et avec feux de circulation sur la Charlotte Highway (US-521), directement en face de Walmart à Indian Land, SC. Zoné LDR, le terrain est proposé sous réserve de rezonage et est bien positionné pour un développement commercial, de bureaux ou à usage mixte. Le site bénéficie d'une forte visibilité, avec ±32 300 véhicules par jour, et de la proximité de RedStone—un important centre commercial ancré par un cinéma de 14 écrans et des marques nationales. Situé juste au sud de la frontière NC/SC, la propriété fait partie de la région métropolitaine de Charlotte et est entourée d'une croissance résidentielle et commerciale rapide. Un assemblage de terrains supplémentaire est possible.

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CARTE

(803) 366-1014

CONTACTS

Miles Curley
Debbie Weatherby
The Tuttle Company

ID d’inscription: 38065309
Date de mise sur le marché: 2025-10-14
Dernière mise à jour:
Adresse: 10051 Charlotte Hwy, Indian Land, SC 29707

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