10053 Tesla Rd
Livermore, CA 94550
The Madden Ranch · Terrain À vendre · 100,03 AC

Le ranch Madden est la parcelle de terre la plus typique de la vallée de Livermore. Les 100 acres contigus jouissent d'une vue imprenable et inspirante sur toute la Tri-Vallée. Les douces collines ondulantes confèrent à la topographie un caractère intrinsèque avec de multiples chantiers à « vue ». Les plus de 75 acres de vignobles primés ont été plantés à l'origine par Wente. Composé de cabernet sauvignon (43 acres) et de sauvignon blanc (32,39 acres), le Madden Corral (comme on l'appelle) est un fruit recherché depuis de nombreuses années, produisant certains des meilleurs vins des meilleurs vignerons de la vallée. Vous voulez une variété différente ? Il suffit de greffer les racines matures à autre chose. Eau- La propriété est alimentée par de multiples sources d'eau abondantes. (une valeur substantielle pour cette propriété) Il y a des droits d'eau agricoles de la zone 7 qui sont liés à la propriété. Assez pour arrosez les vignes de manière plus qu'adéquate. Il y a un contrat d'eau domestique (traitée) qui fournit de l'eau potable à la maison et à tout bâtiment futur sur la propriété. C'est la clé pour tout propriétaire qui souhaite aménager la propriété avec plusieurs sites d'habitation, un établissement vinicole, une installation équestre, etc. Enfin, il y a un puits (qui n'est pas utilisé actuellement) et un étang naturel qui a de l'eau toute l'année. D'une source insignifiante, mais certainement magnifique, il y a un ruisseau saisonnier qui traverse l'avant de la propriété lors de fortes pluies. Emplacement - Le ranch Madden est idéalement situé à côté (et surplombant) le terrain de golf Poppy Ridge. Il est flanqué de vignobles, d'une installation équestre et du chemin Tesla. Situé juste après le chemin REUSS, le site se trouve parmi de nombreux sites et destinations aménagés et est toujours considéré comme « pratique à Livermore » et a une adresse à Livermore, mais il se trouve à l'extérieur des limites de la ville et réside dans le comté. Et NE FAIT PAS PARTIE DE LA CONSERVATION. À 17 h, il faut __ Procès-verbaux pour : I 680 11 minutes Gare Vasco 12 minutes Mât de drapeau (milieu du centre-ville) 13 minutes Aéroport de Livermore 20 minutes Aéroport international d'Oakland 43 minutes Autoroute 84 20 minutes La majesté du Madden Ranch réside dans les vues à couper le souffle de nombreux endroits. Les sommets et les vallées, l'étang, la grande entrée de la propriété avec ruisseau, canyon et majestueux chênes. Il s'agit d'une propriété très spéciale dont le moment est enfin venu d'être mise sur le marché. Que vous souhaitiez le conserver comme vignoble de production avec maison de gardien, construire un domaine privé spectaculaire avec un domaine viticole, des installations équestres ou un lieu d'événements, ou le diviser en cinq domaines viticoles de 20 acres, les utilisations et les possibilités sont limitées à votre désir créatif. Venez faire une visite guidée et faire l'expérience de Themaddenranch.com Live Well.