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Brickyard Riverside 10054-10098 Magnolia Ave 1 860 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Riverside, CA 92503
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FAITS SAILLANTS
- La briqueterie offre de 1 860 à 2 294 pieds carrés d'espaces finaux à un taux de loyer négociable et des frais nets triples de 0,99$ le pied carré par mois.
- Adjacent au centre commercial The Galleria at Tyler, où se trouvent Macy's, AMC Galleria, The Cheesecake Factory et Furniture City.
- The Brickyard offers 1,860 square feet of end-cap space at a negotiable rent rate and triple net fees of $1.05 per square foot per month.
- Remodelé en 2019, ce site de vente au détail présente un nouveau look sophistiqué et des locataires bien établis pour attirer les acheteurs.
- Situé le long d'une artère principale de l'avenue Magnolia, les locataires bénéficient d'une visibilité exceptionnelle grâce à un nombre de trafic élevé.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TAUX DE LOCATION
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 10054 | 1 860 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
10050-10060 Magnolia Ave - 1er étage - ste 10054
This suite is in a great location for a retail business.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en coin
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Soyez la prochaine entreprise en plein essor de The Brickland, un centre récemment réaménagé adjacent au centre commercial The Galleria at Tyler à Riverside, en Californie. Rénové en 2019, ce centre rénové dispose d'une nouvelle façade, d'un aménagement paysager luxuriant et d'un nouveau parking pavé. Ce centre compte une variété de locataires établis, dont Boost Mobile, Firehouse Subus, Boba Time et Taqueria 2 Portillo's. Avec des panneaux de signalisation faisant face à l'avenue Magnolia, The Brickyard se trouve à un endroit où la circulation est intense, passant par plus de 56 240 véhicules par jour. À un pâté de maisons de The Galleria at Tyler, ce centre de strip-tease se trouve à proximité d'un large éventail de commerces, de restaurants et de divertissements. L'autoroute 91 se trouve à un demi-mille de la propriété, permettant aux acheteurs et aux employés de venir de la grande région de l'Inland Empire. Dans un rayon de 5 milles, cette région en croissance rapide abrite plus de 253 898 résidents, ce qui contribue aux dépenses totales de consommation de 2,8 milliards de dollars.
- Ligne d'autobus
- Intersection avec signalisation
BROCHURE MARKETING
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
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|---|---|---|---|
| Buffalo Wild Wings | - | - | 3 Min. de marche |
| KFC | - | - | 3 Min. de marche |
| Mcdonald's | - | - | 3 Min. de marche |
| Chipotle | - | - | 6 Min. de marche |
| George's Drive-In | Restauration rapide | $ | 5 Min. de marche |
| Chipotle | - | - | 6 Min. de marche |
| Jamba Juice | - | - | 6 Min. de marche |
| Popeyes | - | - | 6 Min. de marche |
| Cold Stone Creamery | - | - | 6 Min. de marche |
| Cinnabon | Boulangerie | - | 8 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
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|---|---|---|
| Supercuts | Salon / Barbier / Spa | 5 Min. de marche |
| JCPenney | Grand magasin | 7 Min. de marche |
| Big 5 Sporting Goods | Articles de sport | 6 Min. de marche |
| The UPS Store | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 6 Min. de marche |
| Verizon | Télécoms sans fil | 8 Min. de marche |
| Old Navy | Vêtements unisexes | 8 Min. de marche |
| ALDO | Chaussures | 8 Min. de marche |
| Foot Locker | Chaussures | 8 Min. de marche |
| Lowe’s | Amélioration du foyer | 7 Min. de marche |
| Sephora | Produits de santé et de beauté | 8 Min. de marche |
HÔTELS |
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|---|---|
| Econo Lodge |
42 Pièces
4 route min.
|
| Hampton by Hilton |
131 Pièces
6 route min.
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À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE INVESTMENT CONCEPTS, INC. PORTEFEUILLE
À PROPOS DE L’ARCHITECTE
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Présenté par
Brickyard Riverside | 10054-10098 Magnolia Ave
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