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Town Centre Retail Center 10055-10193 S US Highway 1 2 100–53 360 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Port Saint Lucie, FL 34952
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Faits saillants
- 43 500 ATTS
- Un grand parking pour ce centre commercial de 214 854 pi2
Disponibilité des espaces (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 10181-10183 | 10 260 pi² | Négociable | 16,56 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 169 893 $ CAD/an 14 158 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 14,000 - 41,000 SF | 14 000 à 41 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 2,100 SF | 2 100 pi² | Négociable | 22,08 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 46 365 $ CAD/an 3 864 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 10181-10183
Currently a Habitat for Humanity location.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 14,000 - 41,000 SF
Great opportunity to be in a stabilized large retail center with a strong tenant mix including a high percentage of national tenants. The center is situated in the heavy traffic intersection of Federal Highway & Port Saint Lucie Blvd, Port St Lucie, FL. Two signalized intersections, one on south end of property at Port St. Lucie Boulevard and one in the center at Jennings Road. Highly visible anchored retail center with a total of ±214,854 Square Feet on ±37 Acres
- Versatile Retail Space
1er étage, ste 2,100 SF
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 53 360 pi² | Superficie totale du terrain | 37,00 AC |
| Min. divisible | 2 100 pi² | Année de construction | 1985 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 5,59/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 214 854 pi² |
| Superficie totale disponible | 53 360 pi² |
| Min. divisible | 2 100 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 214 854 pi² |
| Superficie totale du terrain | 37,00 AC |
| Année de construction | 1985 |
| Ratio de stationnement | 5,59/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Excellent moment d'être dans un grand centre de vente au détail stabilisé avec une forte composition de locataires, y compris un pourcentage élevé de locataires nationaux. Le centre est situé à l'intersection à fort trafic de la route fédérale et du boulevard Port Saint Lucie, Port St Lucie (Floride). Deux intersections signalisées, l'une à l'extrémité sud de la propriété sur le boulevard Port Sainte-Lucie et l'autre au centre, au chemin Jennings. Centre de vente au détail ancré très visible avec un total de ±214 854 pieds carrés sur ±37 acres.
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Town Centre Retail Center | 10055-10193 S US Highway 1
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