10055 Barnes Canyon Rd
San Diego, CA 92121
Building E · Bureau Propriété pour Bail · 37 712 pi²

Situé au dernier étage de l'un des bâtiments de sciences de la vie les plus prestigieux de San Diego, le bail de sous-location au 10055 Barnes Canyon Rd offre une combinaison rare d'espaces de laboratoire et de bureaux au cœur de l'Alexandria Tech Center. Cette suite entièrement meublée et prête à l'emploi propose un ratio de 50/50 entre laboratoire et bureau, idéal pour les entreprises de biotechnologie, pharmaceutiques ou de recherche et développement (R&D) cherchant une occupation immédiate et une efficacité opérationnelle. Le sous-sol du bâtiment abrite un vivarium commercial exploité par Charles River Labs, offrant un accès direct à des infrastructures de recherche spécialisées. Les locataires bénéficient des nombreuses commodités de l'Alexandria Tech Center, notamment des installations de fitness intérieures et extérieures avec entraîneurs et cours, des terrains de sport, des espaces de conférence, des restaurants, des bars, des salons et un stationnement couvert—tous conçus pour favoriser la productivité et le bien-être des employés. Avec des options flexibles de division des étages allant de 12 500 à 37 712 pieds carrés, et une disponibilité sous 30 jours, cette sous-location représente une opportunité stratégique pour les entreprises cherchant à se développer rapidement dans un corridor d'innovation très prisé. Le taux de location NNN est compétitif à 4,95 $/pi², avec des dépenses estimées à 2,65 $/pi².