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Grayson Apartments 10055 Terra Loma Dr 136 Unité Immeuble d’appartements À vendre Rancho Cordova, CA 95670
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
WDIS, Inc., as the exclusive advisor, is pleased to present the opportunity to acquire Grayson, a 136-unit multi family community located in the heart of Rancho Cordova. The property offers significant rental upside through loss-to-lease recapture and proven renovation premiums, positioning the next operator to unlock meaningful value. Residents also benefit from desirable on-site amenities, including a well-maintained pool, BBQ area, and laundry facilities. Grayson’s prime location provides convenient access to Rancho Cordova’s abundant retail offerings, ranging from national brands to local favorites. In addition, the city’s strong base of government, healthcare, and insurance employers supports a deep pool of high-earning renters, ensuring long-term demand for quality housing.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 5,93 AC |
| Nombre d’unités | 136 | Taille du bâtiment | 100 060 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Occupation moyenne | 98% |
| Sous-type de propriété | Appartement | Nombre d’étages | 2 |
| Style d’appartement | Jardin | Année de construction | 1978 |
| Classe d’immeuble | C | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | RD30 | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 136 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 5,93 AC |
| Taille du bâtiment | 100 060 pi² |
| Occupation moyenne | 98% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1978 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | RD30 |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Prêt pour le câble
- Lave-vaisselle
- Traitement des déchets
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Réfrigérateur
- Électroménagers en acier inoxydable
- Fourchette
- Bain/Douche
- Walk-in
COMMODITÉS DU SITE
- Cour
- Installations de lessive
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Clôturé
- Service d'emballage
- Espace de jeu pour animaux de compagnie
- Services en ligne
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 57 | - | 604 |
| 2+1 | 78 | - | 824 |
| 3+1 | 1 | - | 950 |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 075-0033-001 | Évaluation des bâtiments | 22 665 953 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 4 692 092 $ CAD | Évaluation totale | 27 358 045 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
075-0033-001
Évaluation du terrain
4 692 092 $ CAD
Évaluation des bâtiments
22 665 953 $ CAD
Évaluation totale
27 358 045 $ CAD
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Grayson Apartments | 10055 Terra Loma Dr
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