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1006-1008 Sutter St 2 640 pi² Vacant Commerce de détail Immeuble San Francisco, CA 94109 1 807 522 $ CAD (684,67 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Fully turnkey mixed-use investment located in a prime Lower Nob Hill corridor.
- Ground-floor retail space featuring exposed brick for a highly desirable aesthetic.
- Outstanding walkability to Polk Street restaurants, boutiques, and everyday services.
- Two-bedroom, two-bath residential flat with upgraded finishes and open-concept design.
- Delivered fully vacant, enabling immediate occupancy for both units.
- Convenient access to major transit routes including 101, 80, and 280 on-ramps.
Résumé de l'annonce
Touchstone Commercial Partners is pleased to offer owner-users and investors the opportunity to purchase the fee simple interest in 1006-1008 Sutter Street, San Francisco, CA 94109. This rare sale opportunity consists of a fully vacant mixed-use duplex in excellent condition.
The top floor consists of a full floor residential flat, with 2 bedrooms and 2 full bathrooms, as well as an open concept living room / dining room. The unit is appointed with upgraded finishes and appliances throughout. The ground floor retail space is an exposed brick retail space in excellent condition. The unit is move in ready and can accommodate a wide range of business uses.
Located less than 2 blocks from Polk Street, the future owner can walk to an immense array of retail shops, restaurants and services that line the Polk Street commercial corridor.
The top floor consists of a full floor residential flat, with 2 bedrooms and 2 full bathrooms, as well as an open concept living room / dining room. The unit is appointed with upgraded finishes and appliances throughout. The ground floor retail space is an exposed brick retail space in excellent condition. The unit is move in ready and can accommodate a wide range of business uses.
Located less than 2 blocks from Polk Street, the future owner can walk to an immense array of retail shops, restaurants and services that line the Polk Street commercial corridor.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Option du bail
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 640 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1907
Prix
1 807 522 $ CAD
Prix par pi²
684,67 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,71
Taille du lot
0,04 AC
Zonage
RC-4 - Résidentiel - Commercial, haute densité
Commodités
- Climatisation
- Shower Facilities
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- BBI Construction
- Construction
- -
- -
- Bail industriel brut
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| BBI Construction | Construction | - | - | Bail industriel brut | - |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
Exposed Brick Retail Space In Lower Nob Hill
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1006 Sutter St | 1 320 pi² | Commerce de détail | - | Juin 2026 |
1006 Sutter St
| Taille |
| 1 320 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Juin 2026 |
1006 Sutter St
| Taille | 1 320 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | Juin 2026 |
Exposed Brick Retail Space In Lower Nob Hill
Exceptionnellement accessible à pied
100/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0279-006 | Évaluation des bâtiments | 563 679 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 798 391 $ CAD | Évaluation totale | 1 362 069 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0279-006
Évaluation du terrain
798 391 $ CAD
Évaluation des bâtiments
563 679 $ CAD
Évaluation totale
1 362 069 $ CAD
1 de 21
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
1006-1008 Sutter St
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