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Crescent Shopping Plaza 1006-1025 Hwy 181 access 600–10 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Portland, TX 78374
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Various | 600 à 10 000 pi² | Négociable | 22,33 $ CAD/pi²/an 1,86 $ CAD/pi²/mois 223 347 $ CAD/an 18 612 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1011-1021 US Highway 181 - 1er étage - ste Various
A growing area of the Coastal Bend, 10 minutes from downtown Corpus Christi and less than 5 minutes from great fishing spots & boat ramp. Suites available in main bulding range from 600 sf - 10,000 sf. • Existing retail • Proposed retail & restaurant spaces growth for complementary tenants. • Potential growth for redevelopment for new retail buildings and renovations. • Convenient Egress & ingress with plenty of lighted parking • High Traffic area.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Ground-level commercial space
- Ample shared parking
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- AutoZone
- Automobile
- 7 126
- International
- B Fit Studio LLC
- Entraînement physique
- 1
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- Books Ink
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- Cricket
- Télécoms sans fil
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- Do it Best
- Autres détaillants
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- Dollar General
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 22 295
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| AutoZone | Automobile | 7 126 | International |
| B Fit Studio LLC | Entraînement physique | 1 | - |
| Books Ink | Livres | 1 | - |
| Cricket | Télécoms sans fil | 5 994 | National |
| Do it Best | Autres détaillants | 2 455 | National |
| Dollar General | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 22 295 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 10 000 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Min. divisible | 600 pi² | Superficie commerciale brute | 29 899 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 3,57 AC |
| Stationnement | 140 places | Année de construction | 1988 |
| Superficie totale disponible | 10 000 pi² |
| Min. divisible | 600 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 140 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 29 899 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,57 AC |
| Année de construction | 1988 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Potentiel de croissance pour le réaménagement de nouveaux bâtiments commerciaux et des rénovations, avec des accès pratiques et une abondance de stationnements éclairés dans une zone à fort trafic. Situé dans une région en pleine expansion de Coastal Bend, à 10 minutes du centre-ville de Corpus Christi et à moins de 5 minutes de superbes lieux de pêche et d'une rampe de mise à l'eau.
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Crescent Shopping Plaza | 1006-1025 Hwy 181 access
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