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Suites #120 & #130 1006 24th Ave NW 4 297 pi² 52% Loué Bureau Immeuble Norman, OK 73069 1 119 825 $ CAD (260,61 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Opportunity to invest in high end office space as an User, Investor or both
Several National and local retailers and restaurants within a couplf of blocks
Westwood Golf, Tennis and Swim club is only a block away!

Excellent location with easy access to I35 & just South of University North Park
Very desirable location with maximum visibility on 24th Ave NW

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

This is an opportunity to purchase two high end office suites which offers the flexibility of using one or both suites for your business or leasing out one or both suites for income. Suite #120 is approximately 2,397sf and will be delivered vacant and then can either be used for your office needs or can be Leased out for approximately $20-$22psf per year. Suite #130 is approximately 1,900sf and is currently Leased until the end of the year at a rate of $21psf. The tenant is currently willing to extend the Lease for an additional Three (3) years or you could occupy this space as well.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente

Investissement ou propriétaire utilisateur

Type de propriété

Bureau

Taille du bâtiment

4 297 pi²

Classe d’immeuble

B

Année de construction

2002

Prix

1 119 825 $ CAD

Prix par pi²

260,61 $ CAD

Pourcentage loué

52%

Location

Multiples

Hauteur du bâtiment

1 étage

Superficie de plancher typique

4 297 pi²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,14

Taille du lot

0,68 AC

Stationnement

38 places (8,84 places par 1 000 pi² loué)

1 1

CARTE

Bike Score®

Très cyclable (74)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la marche

de toute adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

Impôts fonciers

Numéro de lot	R0119243	Évaluation des bâtiments	42 326 $ CAD
Évaluation du terrain	11 085 $ CAD	Évaluation totale	53 410 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

R0119243

Évaluation du terrain

11 085 $ CAD

Évaluation des bâtiments

42 326 $ CAD

Évaluation totale

53 410 $ CAD

(405) 669-6710

CONTACT

Richard Jennings
Richard Jennings Real Estate

ID d’inscription: 38033793
Date de mise sur le marché: 2025-10-10
Dernière mise à jour:
Adresse: 1006 24th Ave NW, Norman, OK 73069

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VIDÉOS

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