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Faits saillants de l'investissement

  • Opportunity to invest in high end office space as an User, Investor or both
  • Several National and local retailers / restaurants within a couplf of blocks
  • Westwood Golf, Tennis and Swim club is only a block away!
  • Excellent location with easy access to I35 & just South of University North Park
  • Very desirable location with maximum visibility on 24th Ave NW
  • FOR SALE $188psf / FOR LEASE $21psf / yr

Résumé de l'annonce

FOR SALE OR FOR LEASE - This is an opportunity to purchase or Lease two high end office suites in a prime Norman location. For a buyer, this opportunity offers the flexibility of using one or both suites for your business or leasing out one or both suites for income. Suite #120 is approximately 2,397sf and Suite #130 is approximately 1,900sf. Both suites are in great condition, vacant and can be Leased for $21 psf per year. This is a beautiful property sitting just off of 24th St. NW and South of Robinson and is close to all of the amenities around the Robinson / 24th Ave NW corridor with easy access to Interstate 35.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
4 297 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2002
Prix
1 109 465 $ CAD
Prix par pi²
258,20 $ CAD
Pourcentage loué
25%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
4 297 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Taille du lot
0,68 AC
Stationnement
38 places (8,84 places par 1 000 pi² loué)

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er Ét.-ste 120
  • 1 900 à 2 400 pi²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

There are Two (2) suites that can be separate or together (door in between the suites). Suite #120 is 2397sf and Suite #130 is 1900sf. Floor plan attached. These are very nice suites located in a beautiful office park setting. These Suites can also be purchase for $810,000. Would be good to office out of one and lease the other out for income. Top rated location just South of the Robinson Street / 24th Ave NW intersection, so more than enough amenities very close by as well as the Westwood Golf, Tennis and Swim club directly across the street.

Espace Taille Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er Ét.-ste 120 1 900 à 2 400 pi² Bureau - Maintenant

1er Ét.-ste 120

Taille
1 900 à 2 400 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er Ét.-ste 120

Taille 1 900 à 2 400 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

There are Two (2) suites that can be separate or together (door in between the suites). Suite #120 is 2397sf and Suite #130 is 1900sf. Floor plan attached. These are very nice suites located in a beautiful office park setting. These Suites can also be purchase for $810,000. Would be good to office out of one and lease the other out for income. Top rated location just South of the Robinson Street / 24th Ave NW intersection, so more than enough amenities very close by as well as the Westwood Golf, Tennis and Swim club directly across the street.

Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
R0119243
Évaluation du terrain
16 046 $ CAD
Évaluation des bâtiments
38 881 $ CAD
Évaluation totale
54 927 $ CAD
  • ID d’inscription: 38033793

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-10

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1006 24th Ave NW, Norman, OK 73069

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