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Sonic For Auction 1006 E First St 1 801 pi² Commerce de détail Immeuble Hughes Springs, TX 75656 137 372 $ CAD (76,28 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Bid Dates: 04/20/2026 – 04/22/2026 | Starting Bid: $100,000
- Absolute NNN Lease: The tenant is responsible for all expenses providing an investor with passive income and no landlord responsibilities.
- Strategically Located Along Primary Local Thoroughfare: The property is positioned along East First Street (TX-11/TX-49), the primary east–west corrid
- National Renowned Brand: Sonic Drive-In first opened in 1953 and now has ±3,500 locations across the United States.
- Experienced Operator: Guernsey Holdings, one of the largest franchisees in Sonic system (±87).
- Convenient Access to Regional Trade Area: The site benefits from proximity to surrounding communities such as Daingerfield, Lone Star, Cason, and Avin
Résumé de l'annonce
Broker of Record
Patrick Graham
License # 9005919, 528005 (TX)
Matthews Real Estate Investment Services, LLC
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
TX Disclaimer : Christopher Filips, Cade Norland and Robert Anderson (In conjunction with Matthews™, a cooperating foreign broker for this listing pursuant to Section 535.4(b) of the Texas Administrative Code)
Patrick Graham
License # 9005919, 528005 (TX)
Matthews Real Estate Investment Services, LLC
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
TX Disclaimer : Christopher Filips, Cade Norland and Robert Anderson (In conjunction with Matthews™, a cooperating foreign broker for this listing pursuant to Section 535.4(b) of the Texas Administrative Code)
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
1 801 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2002
Prix
137 372 $ CAD
Prix par pi²
76,28 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Taille du lot
0,76 AC
Zone de développement économique
Oui
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
-
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
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Depuis plus de 60 ans, SONIC, America's Drive-In s'est tailli une position dominante dans le secteur de la restauration en voiture. SONIC l'a fait en s'en tenant à ce qui a rendu les drive-ins si populaires au départ : des classiques américains faits sur commande, des plats de menu signature, un service rapide de la part des sympathiques Carhops et une grande partie de plaisir et de personnalité. SONIC fait partie de la famille de restaurants Inspire Brands.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
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Hébergement et services alimentaires | - | - | - |
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 11913 | Évaluation des bâtiments | 633 381 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 33 203 $ CAD | Évaluation totale | 666 584 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
11913
Évaluation du terrain
33 203 $ CAD
Évaluation des bâtiments
633 381 $ CAD
Évaluation totale
666 584 $ CAD
Contacts
-
Christopher Filips -
Cade Norland -
Robert Anderson -
Patrick Graham -
Matthews Real Estate Investment Services
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
Sonic For Auction | 1006 E First St
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