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Building D 1006 E Yager Ln 500–4 750 pi² d'espace disponible • Austin, TX 78753
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Faits saillants
- Prime visibility on East Yager Lane with two prominent street frontages.
- Strong parking ratio supporting customer accessibility and convenience.
- Surrounded by residential neighborhoods and near leading corporate campuses.
- Ideal for specialty uses, leveraging limited direct competition nearby.
Disponibilité des espaces (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B203 | 500 à 2 600 pi² | 1-3 ans | 42,21 $ CAD/pi²/an 3,52 $ CAD/pi²/mois 109 746 $ CAD/an 9 145 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste B205 | 1 150 pi² | 2-3 ans | 42,21 $ CAD/pi²/an 3,52 $ CAD/pi²/mois 48 541 $ CAD/an 4 045 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste B206 | 1 000 pi² | 3-5 ans | 50,65 $ CAD/pi²/an 4,22 $ CAD/pi²/mois 50 652 $ CAD/an 4 221 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste B203
This space would be 1/2 of suite B203 on the west side. The 500 sq ft is an open space besides the break room which could be used as anything including office. The bathroom would be shared. The city of Austin bill would be split between the 2 tenants. Thriving center. 283 parking spaces. Asking $1500 for the space (rent plus NNN). If you are interested in the maximum sq ft of 2600, call for more details.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 2 à 21 personnes
1er étage, ste B205
This space could has been used as a co-working set up with 6 different spaces all with locked doors with a hallway down the middle. Private bathroom, breakroom. Asking $3200 per month ($2600 rent plus $600 NNN). If you are interested in the maximum sq ft of 2600, call for more details.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 3 à 10 personnes
- 1 salle de conférence
- 5 postes de travail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Large parking lot - 283 spots, vibrant center
1er étage, ste B206
Vibrant center and a great space. Asking: Rent ($3,000) plus NNN ($600) = $3600 per month. If you are interested in the maximum sq ft of 2600, call for more details.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- American Beauty College
- Horizon Worship Center
- Pentacostal Church
- SIT Engineering
- Yager Lane Food Mart
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 750 pi² | Superficie commerciale brute | 4 936 pi² |
| Min. divisible | 500 pi² | Année de construction | 1985 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 9,67/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 4 750 pi² |
| Min. divisible | 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 4 936 pi² |
| Année de construction | 1985 |
| Ratio de stationnement | 9,67/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The property at 1006 East Yager Lane in Austin, Texas features a retail building with approximately 4,936 square feet on a parcel containing about 4.43 acres. Built in 1985, the site includes designated commercial zoning and structured parking to accommodate visitors. It is located within the Parmer/Yager corridor, an area predominantly served by neighborhood centers and multifamily housing. The building offers frontage on Yager Lane and Thompkins Drive.
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Présenté par
George Scott
Building D | 1006 E Yager Ln
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