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1006 Fryar Ave - 1006 Fryar Office Building Unité de condo • Bureau • 6 725 pi² • À vendre 2 092 484 $ CAD • Sumner, WA 98390
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Lots of natural light
- Owner user opportunity
- Medical professional campus
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Faisant partie d’un campus de 4 condominiums, les trois autres bâtiments étant occupés par des cabinets dentaires. 24 espaces de stationnement communs à l’avant, avec 8 espaces dédiés, ainsi qu’un grand terrain de stationnement en gravier, plat, situé à l’arrière. Aménagement paysager mature. Panneaux d’affichage orientés vers Cannery Rd offrant une excellente visibilité.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 6 725 pi² | Superficie de plancher typique | 3 398 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 1980 |
| Classe d’immeuble | C | Taille du lot | 0,29 AC |
| Planchers | 3 | Ratio de stationnement | 2,68/1 000 pi² |
| Zonage | GC - Commercial général | ||
| Taille totale du bâtiment | 6 725 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 3 |
| Superficie de plancher typique | 3 398 pi² |
| Année de construction | 1980 |
| Taille du lot | 0,29 AC |
| Ratio de stationnement | 2,68/1 000 pi² |
| Zonage | GC - Commercial général |
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité D
| Taille de l’unité | 6 725 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix | 2 092 484 $ CAD | Taux de capitalisation | 7,00% |
| Prix par pi² | 311,15 $ CAD | Revenu net d’exploitation | 146 473,89 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau | ID/Numéro de lot | 042024-7011 |
| Taille de l’unité | 6 725 pi² |
| Prix | 2 092 484 $ CAD |
| Prix par pi² | 311,15 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 7,00% |
| Revenu net d’exploitation | 146 473,89 $ CAD |
| ID/Numéro de lot | 042024-7011 |
DESCRIPTION
Well-maintained office condo on 3 floors. 1,847 SF footprint with a total of 6,925 RSF. Tenanted by 4 professional businesses including the current owner. Ideal opportunity for an owner user. Front and rear entrances for easy access, and ample storage on lower level.
RENSEIGNEMENTS IMPORTANTS SUR LE LOCATAIRE
| LOCATAIRE | pi² OCCUPÉ | DATE DE FIN DE BAIL |
|---|---|---|
| Sound Pacific Resorts, Inc |
-
|
mai 2022
|
CONTACTS
-
Andrea Anderson -
Timothy Johnson -
Margot Johnson -
Timothy Johnson Commercial Properties
Présenté par
1006 Fryar Ave - 1006 Fryar Office Building
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